5-Zimmer-Wohnung mit Potential in Neudorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Duisburg-Neudorf verteilt sich auf 5 Zimmer. Aktuell sind das Wohnzimmer und das Esszimmer miteinander verbunden. Hier finden Sie modernen Lebensraum für ihre Familie. Natürlich können Sie die Räume auch voneinander trennen, sodass Sie bis zu 4 Schlafräume verfügbar haben.
Bitte fordern Sie bei weiterem Interesse unser ausführliches Exposé an.
Ausstattung
Eigentumswohnung in zentraler Lage
Haus
- Baujahr 1960
- Erneuerung Dach in den 90ern
- Außenwanddämmung in den 90ern
- Fernwärmeheizung
- Voll unterkellert
Wohnung
- Großer Wohnbereich
- Helle Räume
- Schlafzimmer mit Ankleide
- 2 Kinderzimmer
- Modernes Duschbad
- Dachflächenfenster aus Kunststoff
- 2 Holzfenster im Schlafzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Lage
Neudorf ist einer der 43 Stadtteile unserer Stadt Duisburg. Der Stadtteil bietet eine Heimat für über 27.000 Einwohner. In direkter Nähe zu der Wohnung befinden sich neben der Universität zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, wie zum Beispiel Edeka und Aldi.
Für den Feierabend sind in direkter Umgebung, aufgrund der zentralen Lage zwischen dem Sternbuschweg und der Oststraße, ausreichend Restaurants sowie Kneipen verfügbar.
Ihre Freizeit können Sie im nahegelegenen Duisburger Zoo, bei langen Spaziergängen im Stadtwald oder in der schnell erreichbaren Stadtmitte verbringen. Das Hallenbad Neudorf kann auch fußläufig erreicht werden. An schönen Tagen steht Ihnen das Naherholungsgebiet "6-Seen-Platte" in Wedau zur Verfügung, dieses ist mit dem Rad zügig erreicht.
Sollten Sie eine gute Anbindung zur Autobahn benötigen, punktet diese Wohnung mit ihrer Nähe zu den Autobahnen A59 sowie A3. Die Bushaltestellen "Kammerstraße" und "Bismarkstraße" sind innerhalb von 3 Minuten fußläufig zu erreichen und bieten unter anderem Verbindungen zum Hauptbahnhof sowie zur Universität.
Sonstiges
Sonstiges
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Stichworte
Grundstücksfläche: 346,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen