5-Zimmerwohnung über zwei Geschosse in Hechingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Raumaufteilung
Die angebotene 5-Zi.-Wohnung mit insgesamt ca. 139 m² wurde im Zuge der Fertigstellung im Jahre 1999 innerhalb des Sondereigentums wie folgt aufgeteilt:
Im 3. OG bzw. DG 1 die erste Wohnebene mit 3 Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohnen / Kochen, innenliegendes Bad / Dusche, Dielenbereich und kleiner Abstellraum. Der Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung.
Im DG 2 die zweite Wohnebene mit 2 Zimmern und ca. 60 m² Wohnfläche.
Raumaufteilung: Schlafzimmer, Wohnen / Essen, offener geräumiger Küchenbereich und Bad mit Fenster.
Außerhalb der in sich abgeschlossenen Wohnbereiche verbindet diese ein gemeinsamer Flur und Treppenaufgang mit ca. 9 m².
Der Wohnung sind im Untergeschoss zwei abgetrennte Kellerabteile zugeordnet.
Zwei oberirdisch gelegene Pkw-Stellplätze vor dem Haus sind als Sondernutzungs-recht ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
Beide Wohnebenen sind derzeit vermietet. Die 3-Zi.-Wohnung im 3. OG / DG 1 wird zum 01.02.2025 frei.
Lage
Das Objekt liegt zentrumsnah und verkehrsberuhigt in der Hechinger Unterstand. In der weiteren Nachbarschaft, zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte und Schulen. Der Bahnhof der Dt. Bundesbahn ( Entfernung ca. 500 m ) und Haltestellen von Busverbindungen sind ebenfalls zu Fuß schnell zu erreichen.
Mit dem Auto erreicht man Tübingen in 20 Minuten, Balingen in 15 Minuten und Reutlingen in ca. 25 Minuten.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister