50% Anteile von 2000 m² Halle plus 400 m² Büroräume zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 50 %-Anteil an einer massiv gebauten Gewerbehalle, die auf einem großzügigen Grundstück von 12.000 m² liegt.
Die Halle ist solide aus Beton errichtet und erstreckt sich über ca. 2000 m². Sie bietet erstklassige Logistikmöglichkeiten mit zwei integrierten Rampen für effiziente Be- und Entladung sowie Torhöhen von etwa 4 Metern, ideal für den Zugang großer Fahrzeuge. Die robuste Konstruktion mit Schwerlastboden bietet vielseitige Nutzungspotenziale. Die ergänzende Bürofläche von ca. 400 m² ist modern und flexibel nutzbar.
Photovoltaikanlage: Optional kann eine 100 kW/p starke Photovoltaikanlage auf dem Dach übernommen werden, ein wertvoller Vorteil für energieeffizientes Arbeiten.
Aktuelle Nutzung: Die Halle wird derzeit vom Partner genutzt, der bereits im Besitz der anderen 50 % ist, was eine nahtlose Übernahme oder Kooperation erleichtert.
Diese Immobilie vereint Funktionalität, Robustheit und Effizienz und bietet eine lukrative Investitionschance in einem dynamischen Gewerbegebiet.
Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Lage
Standort und Erreichbarkeit:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb eines Industriegebiets, mit optimaler Anbindung für Ihre betrieblichen Anforderungen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist es verkehrstechnisch sehr gut erreichbar, was für Gewerbetreibende von großem Vorteil ist.
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche: 2.400,00 m², vermietbare Fläche: 2.400,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung