** 500 m² Halle, 5.500 m² Freifläche, Carportanlagen und Schuppen in Eching/A9 **
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ca. 500 m² große, beheizbare, ebenerdige Halle mit Büroräumen im EG und OG sowie Sozialräumen.
Weiter gehört zur Mietsache das ca. 5.500 m² große Grundstück mit großzügigen Carportanlagen (ca. 700 m²) und einem abschließbaren Schuppen (ca. 250 m²).
Umgeben ist das Grundstück von einem bepflanzten Wall.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. 19 % Umsatzsteuer!
Ausstattung
Die Halle ist als Stahlbetonskeletthalle mit Flachdach und Gasbetondielen als Außenwand errichtet worden. Die Zwischenwände sind gemauert (Gasbetonstein).
Die Andienung der ebenerdigen Halle erfolgt über 2 große (4,03 x 3,98 m) und 2 kleine Tore (3,00 x 2,80 m) auf der Hallenostseite. Die Hallenhöhe beträgt 4,18 m Unterkante Stahlbetonbinder und 5,03 m Unterkante Decke.
Die Halle ist nicht unterkellert, daher hoch belastbar.
Lage
Das Objekt befindet sich im Norden Münchens am westlichen Ortsrand Echings. Es besteht eine eigene, direkte Anbindung an die Staatsstraße 2053 (Eching – Unterschleißheim).
Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 9, die nur ca. 1 km entfernt ist mit Anschluss an die A 92 in nur ca. 3 km Entfernung.
Den Flughafen München erreicht man über die A 9 und die A 92 in weniger als 15 Minuten.
Sonstiges
Nutzung/Umfeld
Der südliche Teil des Grundstückes wird im Wesentlichen durch einen Kfz-Dienstleister als PKW-Abstellplatz genutzt, zum kleinen Teil durch einen Containerhändler/-vermieter. Ansonsten sind im Bereich der Schuppenanlage noch vereinzelt kleine Handwerksbetriebe (Hausmeisterservice und Elektrofirma) ansässig.
Umfeld: In unmittelbarer Umgebung des Grundstückes befinden sich ausschließlich landwirtschaftliche Flächen.