500 Meter bis zum Strand - gemütliche Eigentumswohnung in Kellenhusen

23746 Kellenhusen

295.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23746 Kellenhusen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
b793e531-33d1-4557-af06-388b39dd6786
Kauf­preis
295.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92.3 kWhm2a
Gültig bis
2030-11-15
Aus­stell­datum
16.11.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
2013
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Über einen Flur gelangen Sie in das Badezimmer, das mit WC und Badewanne ausgestattet ist. Gegenüber liegt das Schlafzimmer. Das große Wohn- und Esszimmer bietet eine offene und moderne Küche. Von hier aus können Sie auch auf den großzügigen Balkon mit Südausrichtung gelangen. Auf der zweiten Ebene, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist, befindet sich ein Vorraum mit Sitzgelegenheit und ein Studioraum, der durch eine Schiebetür abgetrennt ist.

Zur Eigentumswohnung gehört ein Abstellraum sowie ein Kellerraum. Außerdem steht Ihnen ein Carportstellplatz zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft teilt sich einen Wäsche- und Fahrradabstellraum.

Die Wohnung ist seit November 2018 fest vermietet. Aufteilung 1. Ebene: Flur, Badezimmer mit WC und Badewanne, Schlafzimmer, offenen Küche, Wohn- und Essbereich, Loggia
2. Ebene: Studio
Abstellraum, Kellerraum, gemeinschatlicher Wäsche- und Fahrradabstellraum
Carportstellplatz

Lage

In einem der sonnenreichsten Feriengebiete liegt Kellenhusen in einer kleinen Bucht, geschützt hinter einem großen Wald.
Als einst kleine Fischersiedlung, ist der überschaubare, gemütliche Ort heute eine Perle an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins.
Kellenhusen besticht durch eine attraktive Strandpromenade mit zahlreichen Cafés, Bistros und Restaurants und Geschäften zum bummeln. Die vor einigen Jahren erst neugebaute Seebrücke lädt zu einem Spaziergang 'über dem Wasser' ein. Zudem gibt es in Kellenhusen einen Supermarkt, Bäcker, Ärzte, einen Kindergarten uvm.
Der nächstgrößere Ort ist die ca. 20 Autominuten entfernte Kleinstadt Oldenburg.