(5349) Modernisiertes Studenten-Appartement mit Aufzug, neuer EBK, Pkw-Stellplatz Nähe IKEA/Tangente
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft Ebendorfer Chaussee 45-49 wird durch 3 Hauseingänge mit Personenaufzügen erschlossen. Die Liegenschaft verfügt über Ladengeschäfte im EG und Büroeinheiten und Praxen im 1.OG und 2.OG sowie über Wohnungen in verschiedenen Größen in den oberen Etagen. Das Objekt ist mit einer Tiefgarage und einem Außenparkplatzbereich ausgestattet, wo für die Hausbewohner Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung gestellt werden.
Ausstattung
Das Appartement befindet sich im Dachgeschoss der Ebendorfer Chaussee 49. Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Bad mit Duschtasse, einen Abstellraum, eine Diele mit Garderobenische, ein Wohn- und Schlafzimmer mit Kochnische und Einbauküche. Der Flur, der Abstellraum und der Wohn-/Schlafraum sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung wird aktuell modernisiert. In der Anzeige sind noch die Fotos vor Sanierung geschaltet Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche mit Minibackofen ausgestattet. Die Parkettböden werden geschliffen und mit neuen Sockelleisten versehen. Die Innentüren werden erneuert. Im Badezimmer wird die Dusche mit einer Duschabtrennung ausgestattet und der Waschtisch ausgetauscht. Mit dem Aufzug gelangt man vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Im Spitzboden ist ein separater Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich die Gemeinschaftsräume in Form eines Fahrradabstellraumes und eines Waschraumes mit münzbetriebenen Wasch- und Trockengeräten. Es kann sowohl ein Außenstellplatz für 25,00 €, als auch ein Tiefgaragenstellplatz für 40,00 € angemietet werden.
Lage
Die Ebendorfer Chaussee 45-49 ist in unmittelbarer Nähe zur Lübecker Straße gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in der direkten Umgebung vorhanden. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Das umliegende Straßennetz ist optimal, um zeitsparend in die Innenstadt Magdeburgs über die Tangente oder außerhalb Magdeburgs über die A2 zu gelangen.
Sonstiges
Mindestmietbindung 18+3 Monate. Anfragen sind ausschließlich per E-Mail über das Portal von ImmoScout24 mit vollständigen Kontaktdaten nebst Angaben zur Haushaltsgröße, Haushaltseinkommen, Tätigkeit und geplantem Mietbeginn zu tätigen. Wir sichern Ihnen eine vertrauliche Bearbeitung Ihrer Daten zu. Die Besichtigung, Vermietung und Übergabe der Wohneinheit erfolgt provisionsfrei durch die Firma leben & wohnen Immobiliengesellschaft mbH als zuständige und örtliche Hausverwaltung mit Sitz am Hasselbachplatz. Die Objektpflege und Reinigung sowie der Winterdienst wird durch den Hausmeisterdienst gewährleistet. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Gerichtstand ist der Sitz des Maklers.