5722: Hilden-Süd! Die Alternative zu einem Einfamilienhaus! Indivuelles Wohnen auf fast 200m²!

40723 Hilden

420.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40723 Hilden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
195 m2
Immobilienwert
Online-ID
02f6c350-4f1f-4edf-8b02-e42d4f764a3d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
420.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
102.6 kWhm2a
Gültig bis
2032-06-02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie

- 6-Familienhaus
- Erdgeschoss
- Wohnfläche, insgesamt ca. 195 m²
- Aufwendig saniert und renoviert
- Ehemalige Praxis und private Wohnung, jeweils mit eigenen Eingängen
- Jetzt als gesamte Einheit privat bewohnbar, auch zwei Wohneinheiten möglich!
Insgesamt verfügt das Objekt über:
- zwei Küchen
- geräumiges Wohnzi. von 37m², zzg. Küche/EBK, ca. 14,7 m²
- vier bis fünf Schlafräume
- Hochwertiges Wannenbad mit sep. Dusche (Bad en Suite mit Fenster), Modernes Duschbad, sep. Gäste-WC
- Terrasse mit angrenzendem traumhaften Gemeinschaftsgarten

Ausstattung

- Hochwertige Vinylböden in moderner Holzoptik
- Neuwertige Fenster mit Kunststoffrahmen
- Keller mit Strom- und Lichtanschluss
- Trockenraum
- Carport für Fahrräder
- PKW-Stellplatz
- SAT-Schüssel, Kabelanschluss vorbereitet

Lage

Hilden präsentiert sich immer in Bestform!
Hilden liegt direkt vor den Stadttoren der Landeshauptstadt Düsseldorf, am Fuße des Bergischen Landes und vor den Toren des Ruhrgebietes. In Hilden wohnen ca. 57.000 Menschen. Bus und S-Bahnverbindungen, Autobahnanschlüsse nach Süden/Westen/Osten, bevorzugt Hilden als die Stadt zum Leben und Wohnen. Diverse Jugend- und Freizeitangebote, viele Spiel- und Abenteuerplätze, Kindergärten und Kindertagesstätten, Grund- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für eine optimale Familienfürsorge.

Sonstiges

Sonstiges B, 102,60 kWh/(m²*a), Gas

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