5753: Düsseldorf-Hassels, top gepflegtes REH in ruhiger Wohnstrasse!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- verklinkertes Reiheneckhaus
- unterkellert, Hobbyraum mit Anschlüsse für Sauna und Dusche
- ca. 139,9 m² Wohnfläche
- ca. 227 m² Grundstück
- 3 Zimmer zzgl. ausgebautes Studio
- Gartenhaus
- Einzelgarage mit Zugang zum Garten
- Anmietung einer weiteren Garage möglich
- Neuwertige Gasheizungsanlage (Einbau Juni 2023)
Ausstattung
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- moderne Einbauküche, sep. Essbereich
- hochwertiges Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschtisch u Fenster
- Studio mit Duschbad
- Überwiegend Granit- und Parkettböden
- Terrasse mit el. Markise
- gepflegter Garten in Süd-West Lage
- elektrische Rollläden im EG und OG
Lage
Düsseldorf-Hassels ist ein kleiner Stadtteil im Stadtbezirk 9 mit ca. 18.100 Einwohnern. Der Stadtteil Hassels ist weitgehendst naturbelassen: rund die Hälfte seines Gesamtgebietes wird von Wald- und Wiesenflächen
bedeckt. Hassels ist als Wohnort für Jung und Alt gleichermaßen geeignet. Die vielen Grünflächen sind ideale Spielwiesen für Kinder. Zudem laden die Nähe zu den Stadt-Wäldern Eller Forst, dem Naherholungsgebiet Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden, zu ausgiebigen Spaziergängen ein und sorgen damit für einen allgemein hohen Freizeitwert. Hassels ist auch für Autofahrer bequem und schnell über die Autobahn A 59 sowie über die Bundesstraße B 8 zu erreichen. Am S-Bahnhof im benachbarten Stadtteil Reisholz ist der Zustieg in die S-Bahnlinie S 6 mit den Zielen Essen und Köln möglich. Die Fahrt zum Düsseldorfer Hauptbahnhof dauert nur etwa zehn Minuten. Düsseldorf-Hassels verfügt auch über ein großzügiges, attraktives Einkaufszentrum mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Ursprünglich bestand der Ortsteil Hassels aus zahlreichen Bauernhöfen. Hassels gehörte bis 1929 zur Bürgermeisterei Benrath.
Sonstiges
Sonstiges
B, 67,3 kWh/(m²*a), Gas, Bj.1992
Kaufpreis EUR 550.000,00 zzgl. Einzelgarage EUR 10.000,00 = Gesamtkaufpreis EUR 560.000,00
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