59,- €/m², Attraktives 114.000 m² Gewerbegrundstück bei Rostock. 2 km zur A 20. Ideal für Investoren
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Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein Gewerbegrundstück von ca. 114.000 m² Größe in sehr guter Lage im Speckgürtel südlich von Rostock an.
Das Gewerbegrundstück befindet sich in ca. 2 km Entfernung zur Autobahn A20, Abfahrt Bad Doberan. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kann mit einer GRZ von maximal 0,8 bebaut werden.
Die Medien (Gas, Wasser, Abwasser, Telekom) liegen in der Straße an.
Laut dem aktuellen Bebauungsplan ist die Nutzung als Gewerbefläche vorgesehen. Eine mögliche Bebauung könnte beispielsweise aus einem großen Produktions- oder Logistikgebäude bestehen. Auch eine Kombination aus Büro- und Gewerbeflächen ist möglich.
Die Lage des Grundstücks ist optimal für Unternehmen, die eine gute Anbindung an die Autobahn A20 und den Rostocker Hafen benötigen. Auch die Nähe zum Flughafen Rostock-Laage bietet Vorteile für internationale Geschäftsbeziehungen.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Gewerbegrundstück in einer aufstrebenden Region mit hervorragenden Wirtschaftsbedingungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Gewerbesteuerhebesatz der Gemeinde beträgt derzeit 350 % (Quelle: Amt Warnow West - Hebesatzsatzung)
Lage
Die Gemeinde Ziesendorf, gelegen 10 km südlich von Rostock, ist ein vielversprechender Gewerbestandort.
Verkehrsanbindung:
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist nur etwa 10 km entfernt. Mit dem KFZ erreichen Sie Rostock in wenigen Minuten.
Die Autobahn A20, die sich in nur 2 km Entfernung befindet, bietet eine hervorragende Anbindung an das weitere Verkehrsnetz.
Ziesendorf ist auch über das öffentliche Netz (per Bus) gut erreichbar.
Flächen und Grundstücke:
Es gibt ausreichend Flächen für Gewerbebetriebe, die sich hier ansiedeln möchten.
Nahversorgung:
Für die Nahversorgung erreichen Sie entweder den Ort Schwaan oder Stäbelow/Kritzmow in wenigen Fahrminuten.
Insgesamt bietet Ziesendorf somit eine günstige Kombination aus geografischer Lage und Infrastruktur, die es zu einem vielversprechenden Standort für Gewerbeaktivitäten macht. Unternehmen, die nach einem strategisch günstigen Standort suchen, um ihre Geschäfte zu erweitern oder neu zu gründen, sollten Ziesendorf in Betracht ziehen.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Stichworte
GRZ: 0.8, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern