6.363,- pro QM- ERSTKLASSIGE 3 BIS 4 ZI.-ERDGESCHOSS-WOHNUNG-auch als Gewerbe- dicht Fasanenplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Es handelt sich um eine erstklassige 3-4 -Zi. Gewerbe-/Ladenwohnung mit ca. 57 bzw. 165 qm einzigartiger & exklusiver Wohn- / Gewerbefläche, gelegen im Erdgeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeit-Altbaus aus 1903, welcher im Jahre 2010 modernisiert wurde.
Die Wohnung verfügt über einen stilvollen Empfang, ein herrschaftliches Wohn- & Speisezimmer, großes stuckverziertes Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, erstklassiges Badezimmer mit Badewanne & Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung.
Das Treppenhaus wurde in den letzten 15 Jahren modernisiert.
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 89,3 kWh/(qm?a).
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 385- € (warm).
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Lage
Eine ausgezeichnete Adresse in sehr begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf - nur wenige Gehminuten zum Ludwigkirchplatz und Olivaer Platz!
Sonstiges
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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: EG links, 17