6,5 Zimmer-Wohnung mit See- und Alpenpanorama in Markdorf ab September 2025 zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 6,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussichtslage (See- und Alpenblick) befindet sich in einem 4-Familien-Haus in Markdorf in der Lichtenbergstrasse. An den großzügigen offenen Wohn-/Essbereich schließt sich ein rd. 11qm Balkon an. Beides bereits mit See- und Alpenpanorama. Die zur Wohnung gehörende offene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten voll ausgestattet. Neben einem hellen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne verfügt die Wohnung über eine zusätzliche Gästetoilette, die sich angrenzend zum Wohn-/Essbereich befindet. Eine Fußbodenheizung wurde im Eingangs-/Wohn-/Ess-/Küchenbereich und Gästetoilette installiert und sorgt für ein wohliges Raumklima. An das großzügige Hauptschlafzimmer grenzt ein Ankleideraum mit viel Staumöglichkeiten sowie die Treppe zum Studio. Die Nutzungsmöglichkeiten des Studios können von Büro über Sportzimmer usw. reichen. Weitere zwei Schlafzimmer und ein weiterer Raum (z.B. Büro oder Hobbyraum) runden das großzügige Raumangebot ab. Aufgrund der Hanglage kann die Wohnung über nur wenige Stufen erreicht werden. Im Keller befindet sich ein privates Kellerabteil und zudem die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche/Trockenraum mit angrenzender kleiner Werkstatt im Technikraum. Ein PKW-Stellplatz als auch eine Duplexgarage mit Lademöglichkeit für Elektroautos sind für die Wohnung vorhanden und können optional gemietet werden. Die Gasheizung wird mit einer Solarthermie-Anlage unterstützt. Ein angrenzender Gartenbereich kann gemeinschaftlich unter Mithilfe in der Pflege/Erhaltung genutzt werden. Ausstattung: Elektrische Rollläden Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich Fließen im gesamten Wohn-/Essbereich Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) Separate Gästetoilette Bad mit Badewanne&Dusche und Holzboden Ankleideraum Bodensee- und Alpenblick Großer Balkon Duplexgarage Stellplatz
Lage
Mehrfamilienhaus (sehr angenehme und ruhige Hausgemeinschaft mit 4 Parteien) in einem gehobenen und ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung ist in einer Sackgasse mit herrlicher Aussichtslage am Gehrenberg (See-/Alpenblick) direkt neben der „Grünen Lunge“ von Markdorf gelegen. Markdorf ist eine lebendige Kleinstadt mit rd. 14.500 Einwohnern. Nach Friedrichshafen, Überlingen und Tettnang zählt Markdorf zu den größten Städten im Bodenseekreis. Sie liegt rund 8 km nördlich vom Bodensee am Fuße des 754 Meter hohen Gehrenbergs und wird auch als „Balkon des Bodensees“ bezeichnet. Markdorf verfügt neben allen Geschäften und Ärzten des täglichen Bedarfs über Kindertageseinrichtungen einer Grundschule und einem Bildungszentrum mit allen weiterführenden Schularten. Markdorf liegt mit seinem Bahnhof an der Bahnstrecke Lindau - Radolfzell und verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsinfrastruktur. Ein umfangreiches Kinderbetreuungs-/Bildungsangebot kombiniert mit vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Markdorf vor allem für Familien attraktiv.