6 ebenerdige Tore | beheizt | 5,5 m UKB
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine ca. 14.000 m² Hallen-/ Bürokombination auf einem ca. 30.000 m² großen Grundstück. Hiervon stehen derzeit ca. 10.780 m² Hallenfläche und ca. 586 m² Bürofläche zur Verfügung.
Austaattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: 6 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 5,5 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Warm-Luft Gebläse
Austattungsmerkmale Bürofläche:
- nach aktuellem Standard
Sonstiges:
- ausreichend Stellplätze vorhanden
Lage
Innerhalb weniger Fahrminuten sind die Autobahndreiecke Dortmund-Nordwest (A2/A45) und Dortmund-Bodelschwingh (A42/A45) sowie die Autobahn A 40 zu erreichen, welche im weiteren Verlauf eine Anbindung an das komplette Ruhrgebiet gewährleisten.
- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A42: ca. 6 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Castrop-Rauxel: ca. 11 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 41 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 30 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 8 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 10.780,00 m², Nutzfläche: 41.366,00 m², Gesamtfläche: 41.366,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m