++ 6 Stellplätze ++ Mitten in der Daimler Stadt ++ ideale Verkehrsanbindung ++

71063 Sindelfingen

11,00 €
pro Quadratmeter
223 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71063 Sindelfingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
223 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
c5f34b07-4148-4cc1-bbdd-21c63bba3307
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
11,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-02-21
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
49 kWhm2a
Wärmewert
73 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1994
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Objektbeschreibung Diese neu zu vermietende Bürofläche befindet sich in einem modernen Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1996 in der Innenstadt von Sindelfingen. Der Marktplatz befindet sich nur wenige Meter entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten u.a. das Sterncenter, etliche gastronomische Einrichtungen sowie Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Marktplatz Sindelfingen ca. 100 m (ca. 1 Gehminute)
S-Bahn "Sindelfingen" (S60) ca. 800 m (ca. 8 Gehminuten)
Bus "ZOB Sindelfingen" (Linie 744, 761, 763A) ca. 400 m (ca. 5 Gehminuten)
A81 ca. 2 km (ca. 5 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 18 km (ca. 30 Fahrminuten) Aufteilung 2. Obergeschoss ca. 223 m²
6 Tiefgaragenstellplätze (Autoaufzug)
Untergeschoss Lagerfläche ca. 9 m²

2 zusätzliche Lagerflächen mit je ca. 17 m² auf Anfrage

Ausstattung

Moderne und zeitgemässe Ausstattung:

+ helle Räume (Großraumbüro + 2 separate Büro´s + 1 Besprechungsraum
+ Teppichboden (Kugelgarn blau/grau)
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
+ Kabelkanäle mit EDV/Telefonverkabelung (CAT 7)
+ Glasfaseranschluss im Gebäude
+ klimatisierter Serverraum
+ Raumhöhe ca. 2,80 m
+ elektrische Aussenjalousien
+ 2 WC´s
+ Teeküche mit Spüle, Kühlschrank, Spülmaschine, Ober-/Unterschränke
+ Aufzug
+ uvm.

Sonstiges

Miete Bürofläche EUR 2.453,00/mtl. (EUR 11,00/m²)
6 Tiefgaragenstellplätze EUR 420,00/mtl. (EUR 70,00/Stpl.)
Lagerfläche EUR 70,00/mtl.
Nettomiete EUR 2.943,00/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 400,00/mtl.
Zwischensumme EUR 3.343,00/mtl.
zzgl. 19% MwSt. EUR 635,17/mtl.
Bruttomiete EUR 3.978,17/mtl.