6 Zimmer, provisionsfrei, großzügiges Reihenendhaus Sehnde\Höver
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Reihenendhaus, Baujahr 2000, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 196 m² und einer durchdachten Raumaufteilung beeindruckt. Die lichtdurchfluteten Zimmer und die individuelle Gestaltung machen dieses Objekt zu einem wahren Highlight für anspruchsvolle Familien.
Raumaufteilung
Erdgeschoss – Großzügig und durchdacht
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei einladende Wohnbereiche mit großen Fensterfronten, die beide Zugang zum idyllischen Garten bieten. Ein besonderer Blickfang ist die Galerie, die für eine beeindruckende Raumhöhe von fast 5 Metern sorgt und einen offenen Blick vom Obergeschoss ins Wohnzimmer ermöglicht. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme. Ein Gäste-WC mit Dusche, zwei vausgestattete Küchen – eine Vorzeigeküche und eine funktionale Kochküche – sowie ein praktischer Abstellraum mit direktem Außenzugang runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Obergeschoss – Komfort auf höchstem Niveau
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche befinden. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einem Balkon (ca. 8 m²), ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Flurbereich mit Blick in die Galerie sorgt für ein besonderes Wohngefühl.
Dachgeschoss – Lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet auf 35 m² viel Platz und Licht. Zahlreiche Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es einen weiteren Abstellraum, in dem sich die Heizungsanlage befindet.
Lage
Dieses gepflegte Reihenendhaus von 2000 befindet sich in Höver, einem idyllischen Ortsteil von Sehnde mit etwa 2.000 Einwohnern. Das Haus überzeugt durch seine individuelle Architektur, großzügige Raumaufteilung und attraktive Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Lage und Infrastruktur: Höver bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt. Hannover ist nur 10 Kilometer entfernt und über die Autobahnen A7 und A2 schnell erreichbar. Die Umgebung besticht durch wunderschöne Natur, wie die Wälder Bockmerholz und Gaim sowie den Mittellandkanal, der mit Motoryachthafen und Uferwegen zum Spazieren und Radfahren einlädt. Der nahe 18-Loch-Golfplatz in Rethmar ist ideal für Golfer.
Familienfreundliches Wohngebiet: Das Haus liegt in einem kinderfreundlichen Neubaugebiet von 2000, das durch helle Architektur und viel Freiraum besticht. Ein Gemeinschaftshof mit Spielplatz bietet sicheren Raum für Kinder. Die Buslinie 800 sorgt für Mobilität, Restaurants, Parks, Fitnessstudio sowie Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Einrichtungen, ein Kino und medizinische Versorgung befinden sich im weiteren Umkreis.
Sonstiges
Provisionfrei
*****Bitte keine Makleranfragen*****
Besichtigungstermine
Wichtiger Hinweis:
Aus privaten Gründen möchte der Eigentümer keine weiteren Fotos der Immobilie online oder im Exposé veröffentlichen. Wir bitten um Verständnis. Gern können Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort einen umfassenden Eindruck verschaffen und alle Details persönlich kennenlernen.