6 Zimmer Reiheneckhaus mit Garten und Carport in zentraler Lage - Weitefeld!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein 1935 erbautes Reiheneckhaus mit Garten und Carport.
Ihr neues Zuhause verfügt über ca. 160m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilen.
Insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, zwei Tageslichtbäder und einem Abstellraum.
Der große Abstellraum, ein Speicher und der Keller bieten eine Menge Platz für zusätzlichen Stauraum.
Lassen Sie sich inspirieren, hier ist alles möglich.
Durch eine geplante Außentreppe können zwei Familien ein neues Zuhause finden.
Ein freundlicher Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, das Tageslichtbad und ein großer Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss.
Der Zugang zum hinteren Hof und dem Garten mit viel Platz erreichen Sie ebenfalls von hier aus.
Über eine Treppe gelangen Sie in die 1. Etage, wo sich 4 Zimmer befinden, in einem Zimmer sind sämtliche Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sowie das zweite Tageslichtbad.
Eine abschließbare Balkontüre ist bereits vorhanden, hier kann durch eine Außentreppe eine separate Wohneinheit geschaffen werde.
Über eine Zugtreppe gelangen Sie auf den ausbaufähigen Speicher.
Im Keller befindet sich der Waschraum und zusätzliche Vorratskeller.
Der Heizungsraum ist von außen, in einem separaten Anbau, erreichbar.
2 Carports und 1 Außenstellplatz stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung.
Ein Garten mit Rasen und Gemüsebeete und 2 Gewächshäuser runden dieses Angebot ab.
Willkommen im neuen Zuhause!
Ausstattung
Das teil unterkellerte Haus wurde ca. 1935 erbaut und ca. 2017 komplett renoviert (Bad, Gasheizung, Elektrik, Wasserleitung, Fenster und Haustüre). Die ehemalige Scheune wurde für Wohnzwecke umgebaut.
Alle Fenster haben Kunststoffrahmen in Weiß und sind doppelt isolierverglast und besitzen im Erdgeschoss Rollläden, teilweise elektrisch.
Die Wohn- und Schlafräume, die Küche und der Flur sind mit Laminat oder Kork ausgelegt.
Das Tageslichtbad im Erdgeschoss mit einer Badewanne, eine Dusche, Doppel-Waschstich und WC ausgestattet und raumhoch gefliest.
Auf der 1. Etage befindet sich ein Duschbad, raumhoch gefliest.
Die Raumhöhe beträgt liegt zwischen 215 cm und 230 cm.
Lage
Das Objekt liegt in Ortsmitte von Weitefeld, innerhalb der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf.
Mehrere ortsansässige große Firmen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Eine Busverbindung ist fußläufig zu erreichen.
Die Ortsgemeinde liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz an den Landesstraßen 285 und 286.
Die Buslinien 276, 277 und 240 verbinden den Ort mit dem Bahnhof Daaden an der Daadetalbahn und den Hauptbahnhof in Betzdorf.
Ein Kindergarten, eine Grundschule, Geschäfte- und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort oder in Daaden, Betzdorf und im ca. 9km entfernten Bad Marienberg.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Siegen in ca. 40 Minuten und den Autobahnanschluss Haiger/Burbach in rund 20 Minuten.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 134kWh, Gas, Baujahr 1935
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2017