6-Zimmer-Stadthaus in Wolgast - sofort frei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Stadthaus im Zentrum von Wolgast bietet mit 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, genügend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche beträgt großzügige 160 Quadratmeter mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Ein ortsansässiger Bauunternehmer hat 2002 eine Kernsanierung vorgenommen. Das Haus war für die Eigennutzung bestimmt, die Bauausführung war somit umfassend und in höchster Qualität.
Das Stadthaus war zuletzt vermietet, steht jetzt frei und ist komplett geräumt bis auf die Einbauküche, die natürlich bereits Bestandteil des Kaufpreises ist.
Das Haus eignet sich zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung als Kapitalanlage.
Ausstattung
Sie können schon bald über komfortable 6 Zimmer und 2 Bäder verfügen. Die eingezeichnete Möblierung in den Grundrissen des Exposés stellen nur Vorschläge dar.
Dort sind ein Kinder-/Gästezimmer mit Ankleide und ein weiteres Kinder-/Gästezimmer im Erdgeschoss eingeplant. Küche und Bad komplettieren diesen Teil des Hauses.
Im Obergeschoss könnte man ein großes Wohnzimmer und das Eltern-Schlafzimmer mit zugehörigem Bad einrichten.
Für das Nebengebäude mit einem Raum und kleinem Bad gibt es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es wäre ein Büro möglich oder auch eine eigene kleine Dependance für ein älteres Kind.
Bei einer möglichen Nutzung als separate Ferienwohnung wäre sicherlich der Einbau einer Dusche von Vorteil.
Entscheiden Sie einfach vor Ort, wie Sie welches Zimmer nutzen.
Lage
Wolgast gilt als Tor zur beliebten Urlaubsinsel Usedom.
Durch eine gute Verkehrsanbindung erreichen Sie mit der Usedomer Bäderbahn gut die Seebäder auf der Insel bis zum polnische Swinemünde und entgegengesetzt die Uni- und Hansestadt Greifswald und Stralsund.
Die Autobahn A20 erreicht man bequem über die B111 in etwa 30 km Entfernung.
Das Stadthaus befindet sich in einer Einbahnstraße in der Altstadt von Wolgast. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe gut erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
- gut saniertes Stadthaus im Zentrum von Wolgast
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- sofort frei
- Einbauküche inklusive
- Eigennutzung oder Vermietung als Kapitalanlage
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details, Innenaufnahmen und Grundrissen an!
Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich 7 Tage in der Woche!
WICHTIGER HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2002
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung