60 qm und 3 Zimmer - besser geht's nimmer.

38126 Braunschweig

750,96 €
Warmmiete
3
Zimmer
61,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38126 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
61,76 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
fe0f6099-81df-4fae-a648-41448285a275
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.574,88
Warm­miete
750,96 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
126,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
59 kWhm2a
Gültig bis
2025-12-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

- Böden: Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik
- Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Badezimmer: Weiß, mit Badewanne und Fenster
- Ihre Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden
- Balkon: Vorhanden, vom Wohnzimmer aus erreichbar
- Küche: Weißer Fliesenspiegel, dunkler Fliesenboden, keine Einbauküche
- Einbauschrank: Im Flur vorhanden
- Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung

Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft:
- Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen
- Gas-Zentralheizung
- Parkmöglichkeiten für Ihren PKW: Je nach Verfügbarkeit können Sie einen privaten Außenstellplatz für monatlich 35,00 € anmieten
- Treppenhausreinigung wird im Wechsel von den Mietern durchgeführt
- Winterdienst wird extern ausgeführt

Bitte beachten Sie: Unsere Mietverträge werden mit einer Mindestmietdauer i.H.v. 12 Monaten abgeschlossen.

Ausstattung

Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung liegt in der Südstadt. Die Infrastruktur ist gut, die Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort. Auch verkehrstechnisch liegt diese Wohnung optimal: die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens, mit der Straßenbahn erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Auch die Autobahn ist nur 5 Minuten entfernt - perfekt also auch für Berufspendler.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1