65 m² Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern u. Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines reinen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf: - Flur, - Bad, - Gäste-WC, - Küche, - Schlafzimmer, - Wohnzimmer, - Arbeits-/Kinderzimmer, - Terrasse. Das Schlafzimmer ist nicht direkt über den Wohnungsflur zu erreichen, sonder nur durch das Badezimmer. Das Badezimmer dient somit als Durchgangszimmer vom Flur zum Schlafzimmer. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden daher direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger abgerechnet. Aktuell zahlen die Mieter einen Betrag von ca. 90 Euro im Monat. Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Eine Anmietung kann frühestens ab dem 01.12.2024 erfolgen. Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers.
Ausstattung
- Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung - Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung - Keller - Bodenbelag: Laminat, Fliesen - Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dortmunder beliebten Ortsteil "Aplerbecker Markt" in gediegener Wohnlage in einer Sackgasse gelegen. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch eine offene, ein-bis zweigeschossige Bauweise geprägt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem PKW oder auch zu Fuß, gut zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung an die B236, A1, A2, A44 und B1 ist ebenfalls gewährleistet. Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Sonstiges
Unsere Bürozeiten sind: Mo. - Fr. 9.00 - 18.00