6631 - Sanierte Erdgeschosswohnung mit Balkon nähe Durlach-Altstadt!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC auf. Der Balkon in Ost-Ausrichtung ist über eines der Zimmer zugänglich. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte (Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Kühl- Gefrierkombination) kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. In der Wohnung ist Vinylboden mit Holzoptik verlegt. Das Balkonzimmer verfügt über Parkettboden. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung findet über eine Gaszentralheizung statt. In den Nebenkosten in Höhe von 300,00 Euro sind sowohl Betriebs- als auch Heizkosten für eine Person enthalten. Zusätzlichen Stauraum zur Wohnung bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss. Mietbeginn ab 01.02., 15.02., 01.03.2025.
Ausstattung
- 3 Zimmer - ca. 68 m² Wohnfläche - Erdgeschoss / Hochparterre - Baujahr: 1970 - Balkon (Osten) - Tageslichtbad mit Wanne und WC - Einbauküche auf Wunsch - Vinylboden - Isolierglasfenster - Rollläden - Gaszentralheizung - Kellerabteil - Nebenkosten inkl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung - Mietbeginn ab 01.02., 15.02., 01.03.2025
Lage
Karlsruhe - Durlach Die Immobilie befindet sich im beliebten Karlsruher Stadtteil Durlach in repräsentativer Wohnlage. Der historische Altstadtkern, die schönen Plätze und die zahlreichen historischen Gebäude sowie verschiedene Denkmäler verleihen Durlach einen unverwechselbaren Charme. Der Turmberg und seine Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs (Bahn und Bus) ermöglicht ein schnelles Erreichen der Karlsruher Innenstadt und der Umgebung. Auch die BAB ist problemlos zu erreichen.
Sonstiges
ZUR BEWERBUNG: Bei Interesse an einem Besichtigungstermin füllen Sie bitte die Selbstauskunft auf unserer Homepage aus. Bitte geben Sie die Objektnummer -6631- der Immobilie im dafür vorgesehenen Feld an. Hier gelangen Sie direkt zur Selbstauskunft: https://www.hug-ka.de/selbstauskunft.html Sie erhalten anschließend eine Kopie Ihrer Anfrage. Gerne können Sie uns in der Selbstauskunft weitere Informationen über sich zukommen lassen, die für die Vermietung von Relevanz sein könnten. Diese weiteren Angaben sind jedoch nicht zwingend, sondern völlig freiwillig und zum Zwecke der Terminvereinbarung nicht zwingend erforderlich, können jedoch die Vermietung im Einzelfall beschleunigen bzw. unnötige Besichtigungstermine vermeiden helfen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist dies empfehlenswert. Bei allgemeinen Fragen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an [email protected] Evtl. zusätzliche Angaben können Sie jeder Zeit uns gegenüber durch eine E-Mail an [email protected] widerrufen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich und im Einklang mit der DSVGVO gespeichert, verarbeitet und gelöscht. Die Angaben zu den Vermietungsangeboten haben wir aufgrund der Aussagen des Hauseigentümers erstellt. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Eine Haftung insofern wird ausgeschlossen.