674 m² Grundstück in zentraler Lage - Ideal für Ihr neues Zuhause!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück in zentraler Lage von Süpplingen bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 674 m² haben Sie ausreichend Platz, Ihre Ideen zu realisieren. Aktuell befindet sich ein einfacher Altbestand auf dem Grundstück, der jedoch vor Übergabe vom Verkäufer abgerissen wird. Sie erhalten somit ein baureifes Grundstück, das Ihnen maximale Freiheit für Ihre Pläne bietet. Ein wesentlicher Vorteil ist die Bebauungsmöglichkeit nach § 34 BauGB in offener Bauweise. Diese erlaubt Ihnen, freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch Hausgruppen mit einer maximalen Länge von 50 Metern zu errichten. Charakteristisch für die offene Bauweise ist die Einhaltung eines seitlichen Grenzabstands zwischen den Gebäuden, wodurch ein großzügiges und aufgelockertes Wohnumfeld entsteht. Gleichzeitig dürfen Garagen und Stellplätze direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Planung bietet. Die Lage des Grundstücks ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Apotheke und weitere Dienstleister befinden sich in fußläufiger Nähe. Familien profitieren besonders von der Nähe zur Grundschule, einem Kindergarten und einer Krippe. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A2 und die Nah- und Fernbahn gewährleistet ein hohes Maß an Mobilität, während ein Glasfaseranschluss eine schnelle Internetverbindung sicherstellt. Süpplingen bietet zudem eine lebendige Dorfgemeinschaft, die durch zahlreiche Vereine und Organisationen geprägt ist. Ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Veranstaltungen oder geselliges Miteinander - hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches und familienfreundliches Umfeld.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in gefragter Lage zu erwerben, und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Auf Nachfrage erhalten Sie gerne das vollumfängliche Expose.
Ausstattung
- Altbestand (einfache Bauweise) wird vom Verkäufer entfernt.
- Eigentumsgrundstück, kein Erbbau.
- Offene Bauweise.
- Vielseitig bebaubar.
- Grenzbebauung vom einem Nachbarn garantiert.
- Super Lage.
Lage
Die Gemeinde Süpplingen, der zentrale Ort der Samtgemeinde Nord-Elm, besticht durch ihre Attraktivität und Nähe zur örtlichen Grundschule, die Familien mit Kindern besondere Vorteile bietet. Neben der gut ausgestatteten Grundschule mit Hort stehen auch ein Kindergarten und eine Krippe zur Verfügung, was die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für junge Familien macht. Darüber hinaus bietet Süpplingen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, zwei Banken, einer Allgemeinmedizinerin, einer Apotheke und weiteren Dienstleistern. Die verkehrsgünstige Anbindung an die A2 sowie die Nähe zur Nah- und Fernbahn gewährleisten eine hohe Flexibilität. Moderne Glasfaseranschlüsse sorgen für eine leistungsstarke Breitbandversorgung.
Das gesellschaftliche, kulturelle und sportliche Leben in Süpplingen ist geprägt von einer Vielzahl an aktiven Verbänden, Vereinen und Organisationen, darunter der Bergmannsverein, die Freiwillige Feuerwehr, die Schützenbrüderschaft, verschiedene Sportvereine und viele mehr. Diese bieten ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und stärken das gemeinschaftliche Miteinander in der Gemeinde.
Sonstiges
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