7 Rooms Flat with Sauna & Balcony
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Deutsch Version:
Das dreigeschossige Wohnhaus wurde 1962 errichtet und fügt sich harmonisch in eine gut gepflegte Wohnanlage ein, die aus insgesamt 32 Wohnungen besteht. Die beiden Wohnungen, durch einen Durchbruch miteinander verbunden, befinden sich im dritten Obergeschoss, also der obersten Etage des Gebäudes.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m² bieten sie insgesamt zwei Flure, vier Zimmer und vier halbe Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Gasherd ausgestattet. Die Terrakotta-Fliesen in der Küche und im Esszimmer harmonieren farblich mit der Einbauküche und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad sowie ein modernes, tagesbelichtetes Duschbad, das 2015 vollständig saniert wurde und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Direkt neben dem Duschbad sorgt eine Sauna für zusätzlichen Komfort.
Das Wohnzimmer ist mit einem Stäbchenparkettboden ausgestattet, während in den restlichen Wohnräumen heller Laminat verlegt wurde. Der westlich ausgerichtete Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet entspannende Stunden mit einem herrlichen Blick ins Grüne.
Die zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Dämmung, und die Deckenhöhe von ca. 2,60 m verleiht den Räumen eine großzügige Atmosphäre. Zusätzlich stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung.
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English Version:
The three-story residential building was constructed in 1962 and seamlessly integrates into a well-maintained housing complex comprising 32 apartments. The two apartments, connected by a breakthrough, are located on the third floor, the top level of the building.
With a spacious living area of approximately 134 m², the property features two hallways, four full rooms, four half-rooms, two bathrooms, and a kitchen. The kitchen is equipped with a fitted kitchen and a gas stove. The terracotta tiles in the kitchen and dining area harmonize with the colors of the kitchen cabinets, creating a warm and inviting atmosphere.
The apartment includes a bathroom with a bathtub and a modern, naturally lit shower bathroom that was fully renovated in 2015. This bathroom also provides connections for a washing machine and dryer. For additional relaxation, there is a sauna located directly next to the shower bathroom.
The living room is fitted with strip parquet flooring, while the other rooms feature bright laminate flooring. The west-facing balcony, accessible from the living room, invites you to unwind with a lovely view of the greenery.
Double-glazed plastic windows ensure proper insulation, and the ceiling height of approximately 2.60 meters adds to the spacious feel of the rooms. Additionally, two basement storage units are included.
The apartment is available for move-in by arrangement and could be converted back into two separate residential units if needed.
Lage
Deutsch Version:
Das heutige Pankow setzt sich aus den historisch gewachsenen Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen und gilt als eine aufstrebende Lage innerhalb Berlins. Hier finden sich attraktive Wohnviertel und beliebte Kulturzentren, kombiniert mit idyllischen und ausgedehnten Grünflächen. Pankow steht für kosmopolitisch, kreativ und entspannt – der perfekte Ort für Künstler, Entdecker und Nachtschwärmer.
Zu den touristischen Highlights gehören das Schloss Schönhausen, die Alte Pfarrkirche und der Historische Friedhof mit Bürgerpark. Die Immobilie liegt in der Nähe des Kissingenviertels, das durch einen Sportplatz und eine gute Infrastruktur überzeugt.
Erholungsorte wie der Schlosspark Pankow mit der Panke oder das Sommerbad Pankow sind in wenigen Minuten erreichbar. Kleine Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés und Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in direkter Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tramlinien M1 und M50, die S-Bahnlinien S1, S2 und S8 sowie zahlreiche Buslinien (155, 250, 255, M27 und X54) sind schnell erreichbar. Für Autofahrer bietet die Bundesstraße 109 eine direkte Verbindung Richtung Alexanderplatz oder zur Autobahn A114.
English Version:
Today’s Pankow consists of the historically grown districts of Prenzlauer Berg, Pankow, and Weißensee and is considered an up-and-coming area within Berlin. It features attractive residential neighborhoods and popular cultural hubs, combined with idyllic and expansive green spaces. Pankow is cosmopolitan, creative, and relaxed – the perfect place for artists, explorers, and night owls alike.
Tourist highlights include Schönhausen Palace, the Old Parish Church, and the Historical Cemetery with Bürgerpark. The property is located near the Kissingenviertel, which boasts a sports field and excellent infrastructure.
Recreational spots such as Pankow Palace Park, with the Panke River flowing through it, or the Pankow outdoor swimming pool, are just a short distance away. Small retail shops, restaurants, cafés, bakeries, and a shopping center are all within easy reach.
Public transportation connections are excellent: tram lines M1 and M50, S-Bahn lines S1, S2, and S8, as well as numerous bus routes (155, 250, 255, M27, and X54), are all nearby. For drivers, Federal Highway 109 provides a direct connection to Alexanderplatz in the south or the A114 motorway in the north.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum