7136 - Helle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hier angebotene ca. 78 m² große Maisonette-Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. sowie 3. Obergeschoss eines im Jahr 1998 erstellten Gebäudes. Die erste Etage (2.OG) teilt sich wie folgt auf: Über die offene Diele kann das Arbeitszimmer, die Küche, das innen liegende Duschbad sowie der Essbereich begangen werden. Hierüber erhält man Zugang zur Dachterrasse, welche nach Nord-Osten ausgerichtet ist. Die Terrasse verfügt über Stromanschluss und bietet ausreichend Platz um sich eine Wohlfühloase zu schaffen. Sie lädt nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Entspannen ein. Über eine Treppe im Wohnbereich (angrenzend an den Essbereich) gelangt man zur zweiten Ebene (DG). Hier befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkettboden verlegt. Die Küche sowie die Bäder sind gefliest. Zusätzlichen Stauraum zur Wohnung bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Des Weiteren gehört ein TG-Stellplatz zur Einheit, welcher mit 50,00 EUR/Monat berechnet wird. Die Beheizung der Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung gewährleistet. Die Fenster sind isolierverglast und im 2.Obergeschoss mit Rollläden ausgestattet. In den Nebenkosten in Höhe von 160,00 Euro/ Monat sind die Heiz- sowie Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Mietbeginn ab sofort möglich.
Ausstattung
- 3,5 Zimmer - ca. 78 m² Wohnfläche - Maisonette (2.OG + DG) - Baujahr: 1998 - Dachterrasse (Nord-Ost) - 2.OG: Arbeitszimmer, innen liegendes Duschbad, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - DG: Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne - Isolierglasfenster - Rollläden im 2.OG - Parkettboden - Kellerabteil - TG-Stellplatz (50,00 EUR/Monat) - Gas-Zentralheizung - Nebenkosten inkl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen - die Kosten für Strom, Internet und TV entrichtet der Mieter direkt an den jeweiligen Versorger - Mietbeginn ab sofort möglich
Lage
Rastatt Rastatt liegt im Westen Baden-Württembergs, etwa 22 km südwestlich von Karlsruhe und etwa 12 km nördlich von Baden-Baden und ist die Kreisstadt des Landkreises Rastatt. Die Wohnung selbst befindet sich in der Nähe des Schlossparks, welcher zu einem erholsamen Spaziergang einlädt. Das Residenzschloss Rastatt ist der prunkvolle Mittelpunkt der Stadt und gilt als eines der schönsten Barockschlösser Deutschlands. Die Bundesstraße B36 führt durch Rastatt und bietet Anbindung zur B3. Des Weiteren verfügt Rastatt über einen direkten Anschluss an die A5. Der Rastatter Bahnhof bietet Anschluss an den Regionalverkehr.
Sonstiges
ZUR BEWERBUNG: Bei Interesse an einem Besichtigungstermin füllen Sie bitte die Selbstauskunft auf unserer Homepage aus. Bitte geben Sie die Objektnummer -7136- der Immobilie im dafür vorgesehenen Feld an. Hier gelangen Sie direkt zur Selbstauskunft: https://www.hug-ka.de/selbstauskunft.html Sie erhalten anschließend eine Kopie Ihrer Anfrage. Gerne können Sie uns in der Selbstauskunft weitere Informationen über sich zukommen lassen, die für die Vermietung von Relevanz sein könnten. Diese weiteren Angaben sind jedoch nicht zwingend, sondern völlig freiwillig und zum Zwecke der Terminvereinbarung nicht zwingend erforderlich, können jedoch die Vermietung im Einzelfall beschleunigen bzw. unnötige Besichtigungstermine vermeiden helfen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist dies empfehlenswert. Bei allgemeinen Fragen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an [email protected] Evtl. zusätzliche Angaben können Sie jeder Zeit uns gegenüber durch eine E-Mail an [email protected] widerrufen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich und im Einklang mit der DSVGVO gespeichert, verarbeitet und gelöscht. Die Angaben zu den Vermietungsangeboten haben wir aufgrund der Aussagen des Hauseigentümers erstellt. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Eine Haftung insofern wird ausgeschlossen.