7139 - Nahe Waldstadtzentrum: Helle 1-Zimmerwohnung mit EBK, Loggia und TG-Stellplatz!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahr 1990 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m². Die nach Süden und somit sehr helle Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, bei welchem man ausreichend Raum für Wohnen/Schlafen und Essen vorfindet, eine separate Küche, ein innen liegendes Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Über den Wohn- und Küchenraum gelangt man auf die überdachte Loggia, welche nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen einlädt. Das innen liegende, weiß geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Hier findet die mietereigene Waschmaschine ihren Stellplatz. Eine Einbauküche inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug gehört zur Ausstattung der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung stehen den Bewohnern ein Fahrrad- sowie Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung wird über eine Zentralheizung (Gas) gewährleistet. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten inbegriffen. Die Kosten für Strom, Internet und TV entrichtet der Mieter direkt an den Versorger. Ein zur Wohnung gehörender TG-Stellplatz wird mit mtl. 55,00 EUR berechnet und rundet das Immobilienangebot ab. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr. Mietbeginn ab sofort bzw. nach Vereinbarung.
Ausstattung
- 1 Zimmer - ca. 45 m² Wohnfläche - 1. Obergeschoss - Baujahr: 1990 - überdachte Loggia (Süden) - innen liegendes Badezimmer mit Badewanne und WC - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Parkett- und Fliesenboden - Isolierglasfenster - Rollläden - Zentralheizung - Abstellraum - Kellerabteil - gem. Fahrradraum - gem. Trockenraum - Mindestmietzeit: 1 Jahr - TG-Stellplatz mtl. 55,00 EUR - Kaution: 3 Monatskaltmieten (Wohnung u. Tiefgaragenstellplatz) - Nebenkosten inkl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung - Mietbeginn ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Lage
Karlsruhe - Waldstadt Der Stadtteil befindet sich nordöstlich des Stadtzentrums Karlsruhe, angrenzend an den Stadtteil Hagsfeld. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Waldstadtzentrums und des Fraunhofer Instituts. Erholung und Entspannung in einer idyllischen Atmosphäre sind aufgrund der vielen Grün- und Waldflächen des großzügig angelegten Stadtteils gegeben. Die in wenigen Gehminuten erreichbare S-Bahn bietet guten Anschluss an die Karlsruher Innenstadt. Die Anbindung an die BAB über das Karlsruher Dreieck ist von der Waldstadt in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges
ZUR BEWERBUNG: Bei Interesse an einem Besichtigungstermin füllen Sie bitte die Selbstauskunft auf unserer Homepage aus. Bitte geben Sie die Objektnummer -7139- der Immobilie im dafür vorgesehenen Feld an. Hier gelangen Sie direkt zur Selbstauskunft: https://www.hug-ka.de/selbstauskunft.html Sie erhalten anschließend eine Kopie Ihrer Anfrage. Gerne können Sie uns in der Selbstauskunft weitere Informationen über sich zukommen lassen, die für die Vermietung von Relevanz sein könnten. Diese weiteren Angaben sind jedoch nicht zwingend, sondern völlig freiwillig und zum Zwecke der Terminvereinbarung nicht zwingend erforderlich, können jedoch die Vermietung im Einzelfall beschleunigen bzw. unnötige Besichtigungstermine vermeiden helfen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist dies empfehlenswert. Bei allgemeinen Fragen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an [email protected] Evtl. zusätzliche Angaben können Sie jeder Zeit uns gegenüber durch eine E-Mail an [email protected] widerrufen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich und im Einklang mit der DSVGVO gespeichert, verarbeitet und gelöscht. Die Angaben zu den Vermietungsangeboten haben wir aufgrund der Aussagen des Hauseigentümers erstellt. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Eine Haftung insofern wird ausgeschlossen.