733m² großes Grundstück in Pulheim- Stommeln
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Pulheim, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 733 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Grundstück ist bebaubar nach § 34 Baugesetzbuch (Orientierung Nachbarbebauung). Pulheim verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Köln, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in einer begehrten Wohnlage zu erwerben und sichern Sie sich Ihren Platz in Pulheim. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahre 1966 bebaut.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Stadt Pulheim, einer begehrten Wohngegend in der unmittelbaren Nähe zu Köln. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und Nahversorgungsmöglichkeiten, die die Anforderungen des modernen Lebensstils perfekt erfüllen.
Das Objekt liegt nur etwa einen Kilometer vom Ortskern Stommeln entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten finden. Dies ermöglicht komfortable Einkäufe und spontane Stadtbesuche ohne lange Anfahrtszeiten.
Für Pendler ist der Autobahnanschluss in nur etwa acht Kilometern zu erreichen und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie zum nahen Kölner Zentrum. Dies macht das Objekt nicht nur für Einheimische, sondern auch für diejenigen interessant, die das Stadtleben mit der Ruhe eines Stadtrandes verbinden möchten.
Familien mit Kindern profitieren zudem von der idealen Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind lediglich 600 Meter entfernt, was einen schnellen und sicheren Fußweg ermöglicht. Weiterführende Schulen befinden sich in einer Entfernung von nur 1,6 Kilometern, wodurch auch ältere Kinder problemlos ihren Schulalltag bewältigen können.
Insgesamt bietet diese Immobilie in Pulheim eine harmonische Kombination aus stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnlage mit vielseitigen Annehmlichkeiten für Familien, Paare und Pendler.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00