738 m² Baugrundstück voll erschlossen - Sackgasse -Vordersiedlung
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie den Grund für Ihr neues zu Hause in der beliebten Wohnsiedlung von Bestensee nahe dem Pätzer Hintersee in der Vordersiedlung. Das trapezförmige Grundstück ist eingebettet in einer traumhaften Umgebung und bietet viele Möglichkeiten zur Bebauung.
Die Nachbarbebauung hat überwiegend eine GRZ von 0,3 und dabei handelt sich laut Bodenrichtwertkarte um baureifes Land in einem reinen Wohngebiet.
Das Grundstück hat eine Breite von ca. 22 Meter (leicht gekrümmte Straßenfront) und im Durchschnitt ca. 55 Meter Tiefe (unterschiedliche Schenkellängen). Die Medien: Frischwasser, Abwasser, Elektrik und Telekom liegen bereits auf dem Grundstück. Gas liegt straßenseitig an.
Durch die trapezförmige Form ist die hintere Grundstücksbreite nur ca. 7 Meter lang. Der hintere Teil des Grundstücks ist hangartig.
Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern, mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Es liegt ein Bodengutachten vor, bei dem auf dem zukünftigen Baufeld ein Bodenaustausch auf ca. 8 x 10 m empfohlen wird.
Der auf dem Grundstück befindliche kleine Bungalow wurde zuletzt als Wochenendhaus genutzt und hat eine Wohnfläche von ca. 30 m². Es ist als abrissreif einzuschätzen. Der Telefon Mast steht nicht auf dem Grundstück, sondern davor.
Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Das Grundstück befindet sich in einer ausgebauten Straßen im hinteren Drittel einer Sackgasse.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- leichte Hanglage
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden erhielten wir folgende unverbindliche Auskunft:
- kein B-Plan
- §34 Nachbarschaftbebauung
- relativ lockere Baulinie
- der hintere Teil ist nicht zusätzlich bebaubar
Lage
Etwa 15 km hinter der Berliner Stadtgrenze und rund 40 km vom Alexanderplatz entfernt, liegt im Landkreis Dahme-Spreewald die beliebte Gemeinde Bestensee.
Bestensee hat nicht nur eine traumhafte Landschaft, sondern auch eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Der Berliner Autobahnring, sowie die A13 sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Ort befindet sich zudem ein Regionalbahnhof mit direktem Anschluss zum Berliner Ostkreuz.
Die Gemeinde selbst bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Restaurants, eine sehr gute medizinische Versorgung sowie Kita und Grundschule.
Die perfekte Lage zeichnet sich auch durch die Nähe zur idyllischen Brandenburger Umgebung aus. In kürzester Zeit erreichen Sie diverse Seen und Naturschutzgebiete, die zum Erholen in der Natur einladen.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Bundesland: Brandenburg