75 m² Einheit - TOP ausgestattet mit Blick zur Kaiserburg
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Büro- und Geschäftshaus, mit unverbaubarem Blick in die Innenstadt und auf die Nürnberger Burg.
Ausstattung
Bei der hier beschriebenen Einheit handelt es sich um einen kleinen Teilbereich im 2. Stock.
Die Standardausstattung beinhaltet u. a.:
- neue Einbauküche im Sozialraum
- alle Räume sind klimatisiert und individuell zu regulieren
- die Einheit ist voll und hochwertig möbliert (Einbauschränke, Tische, Stühle etc.)
Lage
Innenstadtlage, unmittelbar am Altstadtring, mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2027.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 84.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 15.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2017, Teeküche vorhanden, Möbel/Inventar gegen Ablöse zu übernehmen
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle