750 m² Bauland am Südhang des Erlbachtals in Kraftsdorf, 20 Minuten/25 km bis Jena- Lobeda entfernt.
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Aus einem sogenannten "Dreierstandort" (Baugebiet für max. 3 Einfamilienhäuser), wird eine erste noch zu vermessende Teilfläche in einer Größe von 750 m² heraus verkauft. Für den Baustandort existiert eine positive Bauvoranfrage mit entsprechendem Bescheid vom 12.10.2020. Diese Unterlagen können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Das Grundstück ist leicht trapezförmig zugeschnitten und neigt sich in die südliche Richtung, sprich Hanggrundstück mit kompletter Südausrichtung. (siehe in den Anlagen beigefügte Flurkarte)
Es bietet sich an, ein Einfamilienhaus mir Souterrain oder großer Süd- Terrasse zu bauen. Als Dachform werden Satteldächer der Umgebungsbebauung angepasst empfohlen.
Bei Bedarf kann ein ortsansässiges Maurer- Handwerksunternehmen mit angegliederter Architektur- und Statik Abteilung dazu geordert werden.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie weitere Informationen im persönlichen Gespräch in unserem Geraer Büro, Schellingstraße 1 in 07548 Gera.
Terminabsprachen unter Tel. 0171-43 90 877.
Lage
Die Gemeinde Kraftsdorf mit Ihren 10 Ortsteilen liegt in Ostthüringen, im Landkreis Greiz, genau zwischen den beiden Oberzentren Gera und Jena.
Vom Baustandort bis zur Autobahn Abfahrt der A4 in Jena Lobeda beträgt die Entfernung genau 25 km mit einer PKW-Fahrzeit von 25 Minuten.
Nach Gera beträgt die Entfernung 13,5 km mit einer PKW-Fahrzeit von 14 Minuten. Die Gemeinde Kraftsdorf verfügt in Ihrem Verwaltungsgebiet über eine moderne Grundschule, ab der 5. Klasse fährt der Schulbusshuttle nach Bad- Köstritz, oder auf das Gymnasium nach Gera.
Weiterhin betreibt die Gemeinde Kraftsdorf 4 kommunale Kindergärten, sowie eine Gemeindeverwaltung vom Einwohnermeldeamt über Bauamt bis hin zum Standesamt.
Die landschaftliche Lage des Erlbach Tals angefangen von der Ortschaft Töppeln bis in das nahegelegene Holzland um Hermsdorf und Bad- Klosterlausnitz herum, ist unumstritten als erholsamer und hochwertiger Wohnstandort einzuschätzen.
Sonstiges
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Über das Kontaktformular...Anbieter Kontaktieren, senden Sie uns bitte Ihren kompletten Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E- Mail- Adresse.
Unsere Mitarbeiter melden sich dann umgehend bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache auch an den Wochenenden möglich.
In eigener Sache
Unser Service für Sie: Als regionales Immobilienunternehmen mit über 30 jähriger Berufserfahrung vertreten wir Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung, der notariellen Beurkundung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie, und helfen Ihnen gern bei der Lösung auftretender Probleme.
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch kompetente Finanzierungspartner.
Es ist Ihr erster Immobilienerwerb? Kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen. Transparenz, kundenorientiertes Handeln sowie Engagement bilden die Grundlagen unseres Erfolges.
Wir sind für Sie da. Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich.
Ansprechpartner : Holger Franz Tel. 0171-43 90 877 oder Frau Birgitt Wittig Tel.0151- 15 20 83 24.
Sonstiges
Auskünfte zur genauen Lage des Verkaufsobjektes sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich. Vereinbaren Sie hierzu bitte einen Termin in unseren Büros.
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Angaben, Auskünften und Informationen Dritter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die versandten Exposès und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorab- Information dar. Die Haftung der Fa. Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung sowie dessen Mitarbeiter/ innen ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
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Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit