79618 kernsanierte 3-Zi. DG WHG mit EBK und Stellplatz direkt am Rhein

79618 Rheinfelden (Baden)

950,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79618 Rheinfelden (Baden)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
e1642f2e-722d-45e5-81bf-60a537ab38d3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2400
Warm­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-05-08
Aus­stell­datum
08.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das im Jahr 1950 erstellte Mehrfamilienhaus liegt direkt am Rheinufer. Das Haus wurde im Laufe der Jahre stetig modernisiert und umgebaut (Heizung, Fenster und Elektrik uvm.) und entspricht dem heutigen Stand. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und ist Neuwertig. Die Wohnung wird an max. 2 Pers. NR und keine Haustiere vermietet.

Lage

Das Objekt liegt unmittelbar am Rheinufer in unverbaubarer Südlage vor den Toren von CH-Basel im Dreiländereck D/CH/F. Die Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten sind in ca. 5 - 15 Gehminuten erreichbar. Die Lage zur grenznahen Schweiz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bahn und Busverbindungen sind ca. 200 m entfernt. Ebenso sind die Verkehrsanbindungen zum Airport Basel/Mulhouse ca. 20 min. und Flughafen Zürrich ca. 45 min. entfernt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bezug ab 1. Januar 2025. Bitte nur schriftliche Anfragen. Anforderungen an den Mieter: Deutsche Sprach- und Schriftkentnis erwünscht, Selbstauskunft (wird zugesendet) und Lohnnachweis, Nachweis über festen Arbeitsplatz. Die WHG wird an max. 2 Personen vermietet. Hunde nicht erwünscht. Eine Besichtigung kann nach vorheriger schriftlicher Anfrage jederzeit erfolgen. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges: ISDN, frei werdend