8.333 m² moderne Logistikhalle in Neukölln *2230*
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 86.000 m² großen Gewerbegrundstück ist ein moderner Logistikpark mit modernen Hochregal-/Logistikflächen entstanden. Aktuell können noch folgende Flächen errichtet werden:
Stützenarme Stahlbetonskelettkonstruktion mit gedämmten Fassaden- und Dachelementen. Achsmaß ca. 16 m * 24 m. Hallenhöhe ca. 11,6 m UKB. Andienung über 3 Rampenandocktore ca. 2,8 m * 3 m mit Überladebrücke. Zusätzlich ist eine ebenerdige Zufahrt vorhanden.
Hoch belastbarer Stahlfaser-Betonboden mit 7 t/m² Flächenlast und ca. 5.5 t/m² Punktlast.
Beheizung über direkt befeuerte Gasdunkelstrahler. Hallensprinklerung vorhanden.
Im Bürokopfbau stehen im EG und 1. OG moderne Büro-/Sozialflächen je Etage mit ca. 375 m² zur Anmietung. Moderner Bürostandart (Großraumbüro mit Besprechungsraum) und WC-Trakt für Damen und Herren getrennt. Zugang über ein großzügiges Treppenhaus mit Personenfahrstuhl.
Lage
Im Gewerbegebiet Neukölln-Süd, nahe den Hauptverkehrsstraßen Neuköllner Str. und Johannisthaler Chaussee, mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 8.333,00 m², Nutzfläche: 9.073,00 m², Gesamtfläche: 9.073,00 m², Bürofläche: 740,00 m², Hallenhöhe: 11,60 m Sonstiges: EDV-Verkabelung