8-Familienhaus in Bottrop-Boy

46240 Bottrop

779.000,00 €
Kaufpreis
25,5
Zimmer
474,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46240 Bottrop
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
25,5
Gesamtfläche
474,85 m2
Grundstück
1.312 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
c86fbdea-de05-4edd-a92e-587f6aa0eecd
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
779.000,00 €
Preis pro m²
1.640,52 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
203 kWhm2a
Aus­stell­datum
17.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956

Das 8-Familienhaus Leibnizstr. 39 und 41 wurde 1956 auf einem 1312 m² großen Grundstück an der verkehrsberuhigten Leibnizstraße errichtet. Die Wohnungen sind durch 2 Hausaufgänge zu erreichen und haben eine Wohnfläche von jeweils 59,35 m² und sind gut vermietet. Sämtliche Wohnungen haben 3 1/2 Zimmer und einen großen Balkon. Das Wohnumfeld besticht durch großzügige Grünflächen und eine gute Bewohnerstruktur.

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Ausstattung

Wärmedämmfassade, Kunststoffisolierglasfenster, Waschküche mit entsprechender Anzahl von Waschplätzen, Trockenboden, Gaszentralheizung, sämtliche Wohnungen haben einen Balkon in Süd-Westausrichtung.

Lage

In Bottrop-Boy, einem verkehrstechnisch gutangebundenen Stadtteil in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen.

Sonstiges

Stichworte Wohnfläche: 474,85 m², Gesamtfläche: 474,85 m², vermietbare Fläche: 474,85 m²