8 Rampen | ebenerdig | Top-Logistik | 10 m UKB
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Logistikareal, bestehend aus 2 Einheiten. Aktuell ist eine Einheit mit ca. 5.800 m² Logistikfläche anmietbar. Die Einheit verfügt zusätzlich über ausreichend Büro- und Sozialflächen. Durch die solitären Eigenschaften beider Einheiten werden zudem großzügige Rangier- und Freiflächen geboten.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: 8 Rampentore mit Überladebrücken; 1 ebenerdiges Tor
- Belastbarkeit Überladebrücken: dynamisch 6 t, statisch 9 t
- Höhe: ca. 10,00 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Dunkelstrahler (beheizbar bis 18°C)
- ESFR / FM Global Sprinklerung
- Stützenraster ca. 24 m x ca. 12 m
- horizontale Fensterbänder
- aufgeschaltete Alarmanlage und BMA
Ausstattungsmerkmale Büroflächen:
- 2-geschossig
- Isolierverglasung
- außenliegender Sonnenschutz
- Fensterkabelbankkanäle
- Küche/Pausenraum/Umkleiden etc.
- BMA
- 40 PKW-Stellplätze
- 4 LKW-Stellplätze
Lage
- optimale Lage im westlichen Ruhrgebiet
- sehr gute Verkehrsanbindung: die A40 ist nur ca. 1,5 km entfernt und über die Anschlussstellen Styrum (16) und Dümpten (17) zu erreichen
- die Autobahnen A3, A42, A2 und A59 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- gute ÖPNV-Anbindung: eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 112 ist ca. 200 m entfernt, eine Bushaltestelle der Linie 129 in ca. 300 m
- Flughafen Düsseldorf ca. 25 km entfernt
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 5.863,00 m², Nutzfläche: 6.666,00 m², Gesamtfläche: 6.666,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m