80 qm im 1. OG mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lager
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ca. 80 m² liegen im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses in einer ruhigen Seitenstraße und verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer Daher eignen sie sich ideal für 1 bis 2 Personen oder eine kleine Familie. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Loggia mit dem Ausblick in den Gemeinschatfsgarten. Von der Diele aus erreichen Sie bequem alle Wohnräume, das Vollbad mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie das Gäste-WC. Im Schlafzimmer finden das Bett und ein großer Schlafzimmerschrank seinen Platz. Die Küche kann einzeilig plus kleinem Tisch gestellt werden. Die Waschmaschine findet in der Waschküche ihren Platz. Eine Stellplatz hinter dem Haus gehört zur Wohnung und kostet 25,00 € monatlich. Der eigene Kellerraum rundet das Angebot ab. Das Dach, die Kellerdecke und sämtliche Außenwände des Hauses sind 2009 gedämmt / isoliert worden.
Ausstattung
- Hochparterre leicht zu erreichen - Vollbad mit Wanne und Dusche mit Tageslicht - Gäste-WC - Balkon am Wohnzimmer - Haus voll gedämmt / isoliert - Kunststoffisofenster - Waschküche - Kellerraum - Garage im Hof - keine Haustiere
Lage
Die helle Wohnung befindet sich in Essen - Gerschede in einem gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Gerschede befindet sich im Westen von Essen und grenzt im Norden an die Stadtteile Frintrop und Dellwig, im Osten an Borbeck-Mitte, im Süden an Schönebeck und im Norden an die Nachbarstädte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr. Der ursprüngliche, dörfliche Charakter des Stadtteils mit vielen Grünflächen ist weitgehend bis heute erhalten. Dieser kleinstädtische Flair mit seiner erhalten. Dieser kleinstädtische Flair mit seiner familienfreundlichen Wohnumgebung macht den Stadtteil besonders beliebt. Gerschede besticht hauptsächlich durch Wohnbebauung, bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, erbaut durch private und öffentliche Bauträger. Ein Naherholungsgebiet ist das Wäldchen zwischen Bedingrade, Schönebeck und Mülheim-Dümpten, das Hexbachtal, welches zu entspannten Spaziergängen einlädt. Im öffentlichen Nahverkehr erschließen die Straßenbahnlinie 105, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie die Nachtexpresse NE11 und NE12 der EVAG den Stadtteil Bedingrade und bieten Direktverbindungen nach Borbeck-Mitte sowie in die Innenstädte von Essen, Bottrop und Oberhausen. Die Bundesstraße 231 verläuft als Frintroper Straße in Ost-West- Richtung quer durch den Stadtteil und verbindet Oberhausen mit der Essener Stadtmitte.
Sonstiges
- frei ab dem 01.12.2024 - ideal für 1 bis 2 Personen Die Eigentümer bestehen auf ein Beschäftigungsverhältnis des Mieters. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Formular oder direkt unter 0176 - 34077906. Eine kurzfristige Besichtigung ist jederzeit möglich