82 m² zwischen City und Hauptbahnhof - top Erreichbarkeit!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das werbewirksame Geschäftshaus liegt unweit vom Nürnberger Hauptbahnhof mit einer sehr guten Auffindbar- und Erreichbarkeit. Es hat einen überdachten Eingangsbereich und verfügt über einen Personenaufzug sowie einem großzügigen Treppenhaus. Neben der Stadt Nürnberg haben sich die Sparkasse (Anmietung ohne MwSt. möglich) und Immobilienunternehmen angesiedelt. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Besucher gibt es in der Parkgarage Nürnberger Akademie direkt gegenüber am Rosa-Luxemburg-Platz (ehemals Gewerbemuseumsplatz) in ausreichender Zahl.
Im Anwesen wurden im Jahr 2016 komplett neue Fenster eingebaut und die Fassade neu gestrichen.
Ausstattung
- neue, moderne und schallisolierte Fenster (2016)
- Kabelkanäle
Die Raumaufteilung sowie Ausstattung (beispielsweise Bodenbeläge, Farbkonzepte, etc.) erfolgt nach Ihren Vorstellungen. Eventuelle Sonderausstattungen sind ebenfalls realisierbar.
Lage
Das Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Stadtzentrumslage - am Innenstadtring;
unweit des Nürnberger Hauptbahnhof. In die Fußgängerzone gehen Sie in nur ca. 5 Minuten. Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentl. Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, U-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten. Sämtliche Nahversorgungmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie in ca. 10 Minuten (Südwesttangente, A 73, etc.).
Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 82,00 m², modernisiert: 2012