85 m² Wohnkomfort inmitten des Pfälzerwalds ab 01.12.2024
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 5 Parteien Haus.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern/1 Schlafzimmer & 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Dusche und einer Küche.
Die Wohnung wurde komplett frisch Renoviert & soll nun neu vermietet werden.
Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Sonstiges
Willkommen in Lambrecht
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lambrecht – 85 m² Wohnkomfort inmitten des Pfälzerwalds
Stellen Sie sich vor: Sie betreten Ihre großzügige 85 m² Wohnung in Lambrecht, einem der idyllischsten Orte der Pfalz. Von der Terrasse aus blicken Sie auf die grünen Wälder des Pfälzerwalds, wo Ruhe und Natur eine perfekte Harmonie bilden. Hier können Sie durchatmen, entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen – und das nur wenige Minuten von urbanem Komfort entfernt.
Ein Ort zum Verweilen: Die Lage
Lambrecht ist ein kleiner, historisch geprägter Ort, der sich wie eine Perle in den Pfälzerwald schmiegt. Mit seinen malerischen Fachwerkhäusern, der freundlichen Dorfgemeinschaft und der unmittelbaren Nähe zur Natur ist Lambrecht der ideale Ort für all jene, die das Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu verzichten. Ihre Wohnung liegt perfekt eingebettet in diese charmante Kulisse – ruhig und doch zentral genug, um alles in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nähe zu Neustadt an der Weinstraße, einem der bekanntesten Weinorte Deutschlands, bietet zudem zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie Neustadt, wo Sie durch historische Altstadtgassen flanieren, edle Weine verkosten oder an einem der vielen Weinfeste teilnehmen können, die die Region so berühmt machen.
Natur trifft auf moderne Lebensqualität
Die 85 m² Wohnung bietet großzügigen Wohnraum und verbindet modernen Komfort mit einem naturnahen Lebensgefühl. Die Lage im Pfälzerwald eröffnet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Wandern, Mountainbiken oder einfach ein gemütlicher Spaziergang – die Natur ist hier Ihr ständiger Begleiter. Direkt von Lambrecht aus starten unzählige Wanderwege, die Sie tief in die Wälder oder hinauf zu beeindruckenden Aussichtspunkten führen.
Für Naturliebhaber bietet Lambrecht außerdem das Naturschutzgebiet „Pfälzerwald-Vosges du Nord“, ein UNESCO-Biosphärenreservat, das für seine einzigartige Flora und Fauna bekannt ist. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Wissenswertes: Lambrecht – Ein Ort mit Geschichte
Lambrecht hat eine reiche Geschichte, die eng mit der Klostertradition und der Tuchmacherei verbunden ist. Noch heute zeugen historische Gebäude von der bewegten Vergangenheit des Ortes. Besonders beeindruckend ist das ehemalige Kloster Lambrecht, das im Mittelalter eines der bedeutendsten Zisterzienserklöster der Region war. Ein Spaziergang durch den Ort ist wie eine kleine Zeitreise – immer wieder entdecken Sie versteckte Winkel und charmante Details, die Lambrecht seinen ganz besonderen Charakter verleihen.
Perfekte Verkehrsanbindung trotz idyllischer Lage
Lambrecht bietet nicht nur Natur pur, sondern auch eine exzellente Verkehrsanbindung. Die B39 und die nahe gelegene Autobahn A65 bringen Sie in kürzester Zeit nach Mannheim, Ludwigshafen oder Kaiserslautern. Berufspendler profitieren zudem von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Lambrecht ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet Sie direkt mit der S-Bahn-Linie Mannheim–Kaiserslautern. So können Sie den urbanen Trubel schnell erreichen und dennoch in Ihr ruhiges, naturnahes Zuhause zurückkehren.
Fazit: Ein Leben im Einklang mit der Natur
Diese 85 m² große Wohnung in Lambrecht vereint das Beste aus zwei Welten: modernen Wohnkomfort und die unmittelbare Nähe zu einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Hier genießen Sie Ruhe, Raum und die Möglichkeit, jeden Tag inmitten einer unvergleichlichen Umgebung zu leben. Ob als Rückzugsort oder als perfekter Ausgangspunkt für Outdoor-Abenteuer – Lambrecht bietet Ihnen genau das Zuhause, das Sie suchen.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Ort verzaubern und erleben Sie das Leben im Herzen der Pfalz!
Vorbereitungen
Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- Personalausweiskopie (beide Seiten, von allen Mietern)
- Gehalts- oder Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Aktuelle Schufa Auskunft
- Selbstauskunft (ausgefüllt & Unterschrieben)
(sollte die Miete vom Amt/Jobcenter/etc. gezahlt werden, benötigen wir VOR vereinbarung eines Besichtigungstermins den Bescheid, dass die Größe der Wohnung/Kaltmiete/etc. vom Amt genehmigt werden/wurden)
Bringen Sie diese Dokumente bereits beim Besichtigungstermin mit, oder senden uns diese elektronisch per Mail zu, dann kann ggf. im Anschluss an den Besichtigungstermin schneller, vorbehaltlich der Prüfung Ihrer Unterlagen/Bonität schneller ein Mietvertrag mit Ihnen abgeschlossen werden.
Sollte Ihnen die Wohnung bei dem Besichtigungstermin doch nicht zusagen, können Sie uns dies einfach mitteilen, dann müssen Sie uns die Unterlagen nicht abgeben oder zusenden.
Besichtigungstermine
Jederzeit nach telefonischer Vereinbarung.