860 m² - Büroetage mit Dachterrasse und Kantine
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- funktionales Bürogebäude
- Büroflächen auf 4 Etagen
- PKW-Außenstellplätze
- barrierefreier Zugang
Lage
- im Süden von Chemnitz
- unmittelbarer Anschluss an Tram und Bus (Rosenstraße)
- ca. 11 Minuten zum Hauptbahnhof
- ca. 13 Minuten zu den Autobahnauffahrten zur A4 und A72
- umgebende Bebauung überwiegend Gewerbe, Wohnen
Sonstiges
Sonstiges
- Mietfläche im 3. OG bestehend aus Einzel und Teambüros
- großzügige Dachterrasse
- ein Teil (ca. 216 m²) der Etage ist z.Zt. als Kantine (Küche + Speiseraum) ausgebaut, ein Umbau zur Bürofläche ist möglich
- Fläche vollklimatisiert
- Fußböden der Büroräume als Hohlraumboden und mit Teppich ausgestattet
- helle Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,75 m
- abgehängte Rasterdecken
- isolierverglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
- Büroräume sind über einen Hohlraumboden an Strom- und Daten-Verkabelung angebunden (CAT7)
- weitere ca. 1.256 m² Bürofläche im 2. OG anmietbar
- PKW-Auenstellplätze zu den Mietflächen
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
ANMERKUNG: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu den Nebenkosten stellen lediglich eine zusammenfassende Kurzdarstellung und einen unverbindlichen und rein informatorischen Richtwert dar, der sich aus den vergangenen Abrechnungen ergeben hat und für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Garantie und keine Haftung, gleich aus welchem Rechtsgrund, übernommen wird. Im Fall eines Mietvertragsabschlusses hat eine Neuberechnung aller Nebenkosten auf der Grundlage der aktuellen Preisentwicklung zu erfolgen, die zwischen den Parteien ausdrücklich vereinbart werden muss.
Stichworte
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Bus: 75
Sonstiges: EDV-Verkabelung