88qm Altbau-EG-Wohnung im Südviertel mit Wartburgblick
Warmmiete
Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Eine traumhafte, gerade erst teilrenovierte Altbauwohnung im EG einer Südviertel-Villa ist seit langer Zeit von privater Hand wieder zur Vermietung frei. Es ist die schönste Wohnung im Haus auf der Südseite des Gartens mit unverbaubarem Blick zur Wartburg sowie Zugang zum Garten.
Die Wohnung besteht aus:
- Einem geräumigen Flur, der Zutritt zu allen Räumen (bis auf den Wintergarten) erlaubt
- Zwei große Zimmer: "Zimmer links" mit 25,2qm, "Zimmer Mitte" mit 22,2qm
- Gut funktionierender Kachelofen im linken Zimmer, der vom Flur aus befeuert wird
- Eine geräumige Küche mit 14,7qm mit weißer Einbauküche inkl. gebrauchten Geräten, deren Nutzung in die Miete mit monatlich 40€ eingerechnet ist.
- Wintergarten mit 7,1 qm, an den sich eine Terasse und Gartenzugang anschließt.
- Badezimmer mit großer Dusche und WC. Das Bad wurde im Herbst 2024 neu gestaltet. Eine Duschabtrennung wird noch geliefert und eingebaut.
- Zwei weiße, längliche, absperrbare Kellerräume (12,2qm und 11,3 qm) gehören zur Wohnung
Auf Wunsch können optional mit angemietet werden:
- ein extra ausgebautes, 18qm großes Zimmer im Keller mit Holzverkleidung (80€ / Monat)
- eine Garage (50€ / Monat)
Raumaufteilung
Die Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich am Besten für ein Paar.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Villen des Eisenacher Südviertels in erhabener Lage "gegenüber" der der Wartburg.
Das Haus ist von einem Garten umgeben, der gemeinsam mit den anderen Mietsparteien genutzt und gepflegt wird.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigung ist möglich nach vorheriger individueller Vereinbarung.
Bitte nur ernst meinende, private Interessenten.