90qm, 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und moderner Einbauküche, zu sofort!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 90 m² ein komfortables und stilvolles Zuhause. Mit einer hochwertigen Ausstattung, einem herrlichen Ausblick ins Grüne und einer erstklassigen Lage ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: 90 m² mit optimaler Raumaufteilung • Zimmer: 3 helle und gut geschnittene Zimmer • Wintergarten: Lichtdurchflutet und mit wunderschönem Ausblick ins Grüne – perfekt zum Entspannen • Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Badezimmer: Gepflegt und funktional Lage: • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Nur wenige Schritte zur Eilenriede, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung Miete: • Kaltmiete: 1.100 € • Nebenkosten: 250 € • Warmmiete: 1.350 € Sonstiges: • Keine Haustiere erlaubt • Keine WG geeignet • Ein Kellerraum gehört zur Wohnung Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Hannover (PLZ 30627), in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Umgebung. Die Medizinische Hochschule Hannover (MHH) liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem erreichbar. Die Eilenriede, eines der größten innerstädtischen Naherholungsgebiete, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge, Joggingstrecken oder entspannte Stunden im Grünen – hier finden Sie einen idealen Ausgleich zum Alltag. Weitere Vorteile der Lage: • Öffentlicher Nahverkehr: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Hannover. • Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage kombiniert die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie der MHH mit einer grünen und entspannten Umgebung – ideal für Paare oder kleine Familien.