922 m² große Bürofläche im Europark Fichtenhain | hervorragende Verkehrsanbindung | Kantine

47807 Krefeld

8,50 €
pro Quadratmeter
922,2 - 922,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47807 Krefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
922,2 m2
Fläche teilbar ab
922,2 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
dd6e9989-5b4a-41fb-8bb3-8d2d288f8d0a
provisionsfrei
Preis pro m²
8,50 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2025-07-13
Aus­stell­datum
14.07.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
76 kWhm2a
Wärmewert
154 kWhm2a
Baujahr
1995
Kfz-Stellplatz
161
Parkmöglichkeiten insgesamt
161

Die Gewerbeimmobilie im Europark Fichtenhain wurde im Jahre 1995 erbaut. Die Fensterfassade des Gebäudes sorgt für ausreichend Licht in den Büroflächen. Die Etagen sind über ein Treppenhaus, sowie über einen Personenaufzug problemlos zu erschließen. Alle Büroflächen sind mit einem Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine CAT-6 Verkabelung. Das Objekt bietet dem Nutzer eine individuelle Grundrissgestaltung. Nach der Modernisierung verfügen einige Büroetagen über Glastrennwände. Ferner stehen dem Nutzer rund 161 Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:

EG: 922 m²
1. OG: 922 m²
2. OG: 922 m²
3. OG: 922 m²
4. OG: 922 m²

Ausstattung

. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Bodenbelag: Teppichboden
. Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
. Beleuchtung: Pendelleuchten
. Verkabelungsort: Doppelboden
. Fenster: Isolierverglasung

Lage

Die Büroimmobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Fischeln im Krefelder Norden. Das Gewerbegebiet zählt zu den nachgefragtesten Büromarktlagen in Krefeld und Umgebung. Der Düsseldorfer Flughafen sowie das Messegelände Düsseldorf können in ca. 10 Minuten erreicht werden.
Die Autobahn A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) ist direkt an das Gewerbegebiet angeschlossen.
Weitere wesentliche Verkehrswege des Rhein-Ruhrgebiets wie die A3, A40 und A57 sind ebenfalls angebunden.
Über die Buslinie 47 ist das Objekt direkt erreichbar. Krefeld liegt ca. 25 Autokilometer nordwestlich von Düsseldorf und etwa 30 km von der niederländischen Stadt Venlo entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Canon, Hitachi, Okuma, Microtrac, DEVK Versicherungen

Hotels der Umgebung: Hotel Bayrischer Hof, ibos Hotel, B&B Hotel

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Catering Sonstiges: EDV-Verkabelung