95 m² Bürofläche im 1.OG mit Pantry in Billbrook
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Objektbeschreibung
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 1.OG auf einem Gewerbehof mit zwei Adressen und mehreren Zufahrten in Hamburg-Billbrook. Der Gewerbehof ist in gestapelter Bauweise gebaut worden und bietet somit die Möglichkeit Hallenflächen mit Rampenandienung und Hallenflächen mit ebenerdiger Andienung zu nutzen. Außerdem befinden sich auf dem Gewerbehof mehrere Bürogebäude. Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um eine Bürofläche im 1.OG. Die Gesamtfläche beträgt ca. 95,00 m² und unterteilt sich 2 Büroräume und eine Küchenzeile. WC Einheiten befinden sich auf der Etage. Durch die vorhandenen Fenster wird die Fläche optimal belichtet. Die Gewerbeflächen können durch einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreicht werden. 2 Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Bürofläche: ca. 95,00 m²
– Im 1.OG
– aufgeteilt in 2 Büroräume und eine Pantry
– ausgestattet mit einer Küchenzeile
– Personenaufzug vorhanden
– mit Teppichboden ausgestattet
– Vorhandene Fenster sorgen für optimale Belichtung
– Mietpreis: 12,90 €/m² zzgl. 3,20 €/m² NK zzgl. Strom/Wasser zzgl. MwSt.
Die Fläche steht nach Ansprache zur Verfügung
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.
https://www.nhrealestate.de/portfolio/95-m²-bueroflaeche-im-1-og-mit-pantry-in-billbrook/
Lage
Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Hamburg-Billbrook, welches zum Bezirk Mitte gehört und sich auf einer Fläche von 6,1 km² erstreckt. In dem Industriegebiet Billbrook haben sich Unternehmen aus Handel und Produk¬tion sowie der Abfall-, Energie- und Speditionsbranche angesiedelt. Das Industriegebiet ist optimal an die Bunde¬sautobahn A1 (Bremen/Lübeck) mit den Anschlussstellen Billstedt und Moorfleet sowie an die A24 in Richtung Ber¬lin und die A25 in Richtung Geesthacht angebunden. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt 8 km (HBF ca. 16 Min.) und der Weg zum Hamburger Flughafen 15 km (30 Min.) Billbrook ist an den ÖPNV mit der S-Bahn S2 und S21 sowie der Buslinie 160 angeschlossen.
Sonstiges
Weiteres
Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend