98 m² Wohnfläche + 170 m² Garten. Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Adresse: Enzianstraße, 83080 Oberaudorf Verfügbar ab: Februar 2025 Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 98 m² Garten: 170 m² zur Alleinnutzung – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder entspannte Stunden im Grünen Etage: Erdgeschoss – barrierearm und bequem erreichbar Räume: Großzügige Küche Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und separater Dusche Gäste-WC Ausstattung: Modern gestaltete Räume mit viel Tageslicht Gepflegter Garten, ideal für Kinder, Haustiere oder eigene Gestaltungsideen Garage: für 75,00 € zusätzlich mietbar Außenstellplatz: inklusive Kosten: Kaltmiete: 1.470,00 € Nebenkosten: 350,00 € (inkl. Heizung und Allgemeinkosten) Garage: 75,00 € monatlich Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Oberaudorf: Bahnhof: 1,4 km – ideal für Pendler Supermarkt: 2,9 km – bequem erreichbar Grundschule: 2,9 km – kurze Wege für Familien Kufstein: 12,9 km – grenznah und vielseitige Freizeitmöglichkeiten Sonstiges: Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende mit einem Faible für Natur. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Oberaudorf. In Laufnähe ist die Buslinie 4036 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 54 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants, ein Café und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.