***renovierungsbedürftige Singlewohnung mit Terrasse Baujahr 1986 zum TOPPREIS***

52349 Düren

79.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52349 Düren
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Souterrain
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Vermietbare Fläche
49 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
9464679
Anbieter-ID
StSt1289
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
79.500,00 €
Preis pro m²
1.622,45 €
Provision für Käufer
2,38 % inklusive Mehrwertsteuer
Haus­geld
188,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141.00 kWhm2a
Gültig bis
04.05.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
2005
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Souterrainwohnung mit ca 50 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Terrasse mit Westausrichtung und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung ist mietfrei und wird zur Zeit besenrein geräumt. Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights : * mietfrei * ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzung * renovierungsbedürftig : * neue Bodenbeläge , Maler und Tapezierarbeiten , Wohnungstüren reparieren * sehr gepflegte Wohnanlage * Stellplatz auf dem Grundstück inklusive * große Terrasse mit Westausrichtung * junges Baujahr 1986 * nette Nachbarschaft * Waschküche im Keller * Gaszentralheizung * Stadtzentrum erreicht man fußläufig in weniger als 15 Minuten

Lage

Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtrand von Düren. Alle Geschäfte und Dienstleistungen erreicht man fußläufig in weniger als 15 Minuten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Stack

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt StSt1289 - vielen Dank!