A+ - Effizienzhaus: Sehr hochwertige, geräumige 4-Zimmer-Whg mit Terrasse und Garten in ruhiger Wohnlage in Kassel-Lohfelden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive, im Jahr 2019 erbaute Wohnung bietet Ihnen auf 133qm Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohnungen höchsten Wohnkomfort und modernes Design. Die großzügig geschnittene 4-Zi-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung sowie einem eigenen 223qm großen Garten, der per Sondernutzungsrecht fest der Wohnung zugeordnet ist.
Sie ist daher optimal zu nutzen für Familien mit Kindern und bietet Platz zusätzlich für Ihr Homeoffice.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- naturnahe
- idyllische Lage
- Fenster 3-fach verglast
- Waschküche
- sehr ruhige Lage
- Garten 220qm
Die offene, moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und eleganter Kochinsel bildet mit dem schön geschnittenen Wohnzimmer sowie dem Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse den zentralen Bereich der Wohnung.
Über einen Flur erreichen Sie Ihr Schlafzimmer sowie die beiden weiteren Zimmer, die als Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können.
Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC runden die Wohnung ab.
Weitere Ausstattung:
- Außenrollos in allen Zimmern, elektrisch bedienbar
- Ebenerdiger Carportparkplatz
- separater Abstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung und allen Räumen
- hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung
- 3-fach Isolierverglasung in allen Räumen
Durch die Kombination von sehr hochwertiger Gebäudehülle, energiesparender Heiztechnik mit Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung hat das Gebäude einen extrem niedrigen Energiebedarf (A+ - Standard) - Für Sie bedeutet dies sehr geringe Heizkosten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lohfelden (ca. 14.000 Einwohner) bei Kassel. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Autobahnen (ca. 7 Minuten) ist hervorragend, so dass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Kassel (ca. 15 Minuten) oder ins Umland gelangen.
Durch die Lage in der 2. Reihe zur Straße wohnen Sie vollkommen ruhig und hören vom Verkehr nichts.
Sonstiges
Sonstiges
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität und modernen Wohnkomfort, sondern auch eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und kontaktieren Sie uns.
Gerne können wir kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren:
Bitte geben Sie im Immobilienportal Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer an und kontaktieren Sie uns darüber.
Anschließend senden wir Ihnen einen link zum Maklervertrag. Nach Bestätigung dessen, erhalten Sie alle weiteren relevanten Dokumente und die genaue Adresse der Wohnung. (Der Maklervertrag regelt die Provision für den Fall, dass Sie die Wohnung kaufen; alles vorher ist für Sie provisionsfrei und damit kostenlos).
Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Wohnung zeitnah persönlich zu zeigen!
Ihr Team von
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: [email protected]
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen