A U F R E C H T °SONNIG & NATURNAH° geräumige 1-Zi.-Gartenwohnung in charmanter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
°HERZLICH WILLKOMMEN IN MARKT INDERSDORF°
Sie suchen ein gepflegtes 1-Zi-Apartment als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug?
Dann ist dieses Immobilienangebot genau das richtige für Sie!
Dieses attraktive ca. 46 m² große 1-Zi.-Apartment mit Garten verfügt über einen optimal aufgeteilten Grundriss und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde in dem Jahr 1993 errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Markt Indersdorf. Bitte beachten Sie. dass sich genaue m²-Anzahl derzeit noch in Prüfung befindet.
Die Immobilie überzeugt durch einen einladenden Entréebereich, der Sie in die hellen Räumlichkeiten führt. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch einen guten Schnitt sowie dem hochwertigen Parkettboden und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur Terrasse mit Garten. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen nämlich nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen eigenen, sonnigen Garten mit einer geschützten Terrasse in idealer Süd-Ausrichtung - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Tageslicht-Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken sowie WC. Die gepflegte Einbauküche rundet das Gesamtbild ab und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein.
Das gesamte Wohnambiente wird durch Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung und manuelle Rollläden in allen Wohnräumen abgerundet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Im Garten stehen zudem überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung, während der gemeinschaftlich genutzte Hauswirtschaftsraum das Waschen und Trocknen Ihrer Wäsche ermöglicht.
Entdecken Sie in diesem charmanten Apartment die perfekte Kombination aus zentraler Lage und einem Rückzugsort im Grünen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
Ausstattung
Die gesamte Immobilie bietet Ihnen:
° Leben in beliebter und ruhiger Wohngegend von Markt Indersdorf
° eigener Garten mit Terrasse in Süd-Ausrichtung
° lichtdurchflutete Räumlichkeiten
° Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
° manuelle Rollläden in allen Wohnräumen
° hochwertige Bodenbeläge (Parkett & Fliesen)
Die Räumlichkeiten
° einladender Entréebereich
° helles Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken & WC
° lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- & Schlafbereich mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse mit Garten
° sonniger Garten mit geschützter Terrasse in Süd-Ausrichtung
° gepflegte Einbauküche
Abstell-, Nutzflächen:
° 1 Tiefgaragenstellplatz
° 1 separates Kellerabteil
° gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum zum Waschen & Trocknen
° überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Garten
° gemeinschaftlicher Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vor dem Haus
Lage
Sie wollen in idyllischer & familienfreundlicher Lage in Markt Indersdorf wohnen?
Dann ist diese Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage genau das Richtige für Sie!
Markt Indersdorf befindet sich im Landkreis Dachau und liegt im Norden von München.
Die große Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur, einerseits durch die kürzlich erneuerte S-Bahn Strecke S2 Dachau - Altomünster (in ca. 38 Min. erreichen Sie die Münchener Innenstadt) sowie durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Pkw über St 2050 Dachau, B471 zur A99, A96 oder A 8. Dachau ist in ca. 15 Min. mit dem Auto zu erreichen.
Die Autobahnen und der Flughafen sind in ca. 25 Min. mit dem Auto zu erreichen.
Eine Grundschule, Mittelschule, Realschule, Fachoberschule und ein Gymnasium befinden sich in Markt Indersdorf, sowie die Fachakademie Franziskuswerk für Heilpädagogik und Berufsfachschule für Ergotherapie, Altenpflege und Sozialpflege. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im nahegelegenen Dachau.
Eine umfangreiche Nahversorgung ist Ihnen ebenso problemlos gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs (2 Bioläden, Metzger, Bäckereien, Supermärkte wie Rewe, Aldi und Rossmann) Banken, Ärzte, Helios-Klinikum Markt Indersdorf, Zahnarzt, Physiotherapeut usw.) sowie Freizeitangebote durch das Freibad Ainhofen oder das Hallenbad Markt Indersdorf befinden sich in der Nähe.
Markt Indersdorf bietet zusätzlich zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel das Volksfest oder das Faschingstreiben am Rathausplatz.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gerne ein detailliertes Online-Exposé zur Immobilie zukommen.
Die Wohnfläche wurde inklusive 50% der Balkon-/Terrassenfläche berechnet.
Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen Rund um die Immobilie zur Verfügung.
Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich.
Sie erreichen uns über:
° ImmobilienScout24
° E-Mail: [email protected]
° Fon: 08131 3378 980
#hoamatisagfui
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021