A+ WG Zentr. 1-Zi Wohnung 52 qm, EBK, Terrasse, FBH - ÖPNV
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
A+ Wärme über Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung: Raumteilung Offener heller Raum mit Wohnen/Essen und Küche, von dort hinten zum Hof die Dachterrasse nach Süden. Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank und Zugang zu Duschbad. Die sonnige, helle und zentral gelegen 1-Zimmer Wohnung ist im Zentrum von Filderstadt - Bernhausen im DG als Single oder für Paare geeignet. Der schöne Wohnraum hat eine Südwest Dachterrasse zum Innenhof. Das Wohn-/Esszimmer/Schlafzimmer mit Küche ist hell und durch die Fußbodenheizung ist für Behaglichkeit gesorgt. Von dem Vorraum-/Eingangsbereich geht es in das Duschbad mit WC, Waschbecken und integriertem Waschmaschinenplatz. Dazu kann im EG eine Waschmaschine mit Trockner als Turm gestellt werden. Über der Wohnung ist auch eine zur Wohnung gehörige Bühne über eine Bodentreppe zugänglich. Hier findet sich Platz für Schuhe, Winter-/Sommerkleidung und Reisekoffer. Es ist eine großer allgemeiner Fahrradabstellraum vorhanden mit abschließbaren Steckdosen für Elektro-Fahrräder. Versorgung Fußläufig ist der öffentliche Nahverkehr und die Innerstädtische Versorgung mit Läden, Ärzten so gut vorhanden, dass der Mieter auf den Unterhalt eines PKW verzichten kann. Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Abstimmung mit dem Eigentümer kurzfristig möglich. Die Elektrogeräte der Küche sind von dem Vormieter ablösbar für den Betrag von 800 €. Zusätzliche umfassen die Nebenkosten die Küche, die mit monatlich +40 € umgelegt wird. Monatlicher Mietbetrag mit Nebenkosten-Vorauszahlungen ist 920 €.
Lage
Zentralste Lage Am drei Gehminuten entfernten S-Bahnhof hält die S-Bahn S2 (Hauptstrecke Filderstadt-Stuttgart-Schorndorf). Am Bahnhof befindet sich auch der Knotenpunkt von 9 der insgesamt 10 Buslinien des Stadtgebiets. Das Gebäude befindet sich am Rande des innerstädtischen Sanierungsgebiets gegenüber dem dort entstehenden Bürgerquartier mit einem Rathausneubau, in dem verschiedene Nutzungen wie Verwaltung, Bürgerzentrum, Galerie und Gastronomie Platz finden werden. Ein gut sortierter Einzelhandel sowie Ärzte, Banken, Apotheken können zu Fuß erreicht werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und das Ärztehaus Arkadenklinik befinden sich ebenfalls in der Nähe des Gebäudes. Bernhausen im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg liegt etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. 1975 wurde Bernhausen mit den Gemeinden Bonlanden, Plattenhardt, Sielmingen und Harthausen zur großen Kreisstadt Filderstadt zusammengeschlossen. Aufgrund seiner Lage zur Autobahn, Bundesstraße, Flughafen und der Nähe zu Messe, Hochschulen und Forschungszentren haben sich am Standort Bernhausen zahlreiche große Arbeitgeber angesiedelt. Das kulturelle Leben ist geprägt vom Kultur- und Kongresszentrum „Filharmonie“ in Bernhausen, der Theatergruppe „Filderbühne“ und dem Kommunikationszentrum „Alte Mühle“ in Bonlanden. Zahlreiche Vereine, eine neue Bibliothek und Musikschule bieten ein abwechslungsreiches Kultur- und Sportprogramm.