(A1493) Leben mit Weitblick: Ihr Zuhause am Rande der Natur
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Remptendorf befindet sich am Ende eines länglichen Grundstücks und bietet viel Potenzial für neue Eigentümer, die Freude an Renovierungsarbeiten und individueller Gestaltung haben. Das Haus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von etwa 166 m², die sich auf das Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Seit 2014 wurden teilweise die Fenster erneuert, und in den letzten zehn Jahren wurde das Dach saniert. Trotz dieser Modernisierungen gibt es einen Sanierungsrückstand und einige Räume befinden sich noch im Rohbauzustand.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Diele in einen zentralen Flur, von dem aus eine große Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich erreichbar sind. Vom Wohnzimmer aus können Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse betreten. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Zudem wurde im Dachgeschoss mit einem weiteren Ausbau begonnen, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Im Kellergeschoss steht ein Raum zur Verfügung, der als Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich befinden sich dort ein weiteres Bad mit Dusche, der Heizungsraum und zwei weiteren Räume für eine individuelle Nutzung. Vom Kellergeschoss aus besteht ein direkter Zugang zum Garten, der mit einem Schuppen ausgestattet ist. Dieser Schuppen ist aufgrund seiner soliden Substanz auch als Partyraum nutzbar und mit Stromanschluss versehen.
Aktuell wird das Haus durch eine Holzheizung beheizt, die jedoch perspektivisch ausgetauscht werden muss, da ihre Funktionalität eingeschränkt ist. Ein besonderes Detail ist das Fahr- und Wegerecht der Eigentümer des benachbarten Gartengrundstücks, das berücksichtigt werden sollte.
Insgesamt bietet das Haus reichlich Gestaltungsspielraum und ist ideal für Käufer, die mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein individuelles Wohnkonzept umsetzen möchten. Hier haben Sie Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Lage
Remptendorf liegt im südöstlichen Teil Thüringens und gehört zum Saale-Orla-Kreis. Die Gemeinde ist in die malerische Landschaft des Thüringer Schiefergebirges eingebettet, einer Mittelgebirgsregion, die sich durch ausgedehnte Wälder, sanfte Hügel und idyllische Täler auszeichnet. Unweit der Gemeinde befindet sich der Hohenwarte-Stausee, ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Remptendorf ist über die Bundesstraße B90 gut mit den umliegenden Städten verbunden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Schleiz, etwa 20 Kilometer nordwestlich, Bad Lobenstein, rund 15 Kilometer südwestlich, und Saalfeld, das etwa 30 Kilometer westlich liegt. Die Autobahn A9 ist in relativ kurzer Entfernung erreichbar und stellt eine wichtige Nord-Süd-Verbindung dar.
Die Landschaft, geprägt von Waldgebieten, lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Auch Wintersportaktivitäten sind in dieser Region möglich. Die ländliche Struktur der Gemeinde spiegelt sich in der wirtschaftlichen Ausrichtung wider: Forstwirtschaft und Landwirtschaft spielen eine zentrale Rolle. Zudem gewinnt der Tourismus aufgrund der landschaftlichen Schönheit zunehmend an Bedeutung.
Remptendorf selbst hat eine lange Geschichte, die in den historischen Bauten und traditionellen Fachwerkhäusern sichtbar wird. Insgesamt zeichnet sich die Gemeinde durch ihre ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit aus, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.
Entfernung
x München 320 km
x Berlin 300 km
x Nürnberg 170 km
x Erfurt 95 km
x Saalfeld 30 km
x Bad Lobenstein 15 km
Sonstiges
Sonstiges
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