Aachen-Brand; Ruhe und Erholung in möbl. App. mit Terrasse

52078 Aachen

950,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52078 Aachen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
50 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
0db7819a-9916-4c42-9755-0a39029e383f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00
Warm­miete
950,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.8 kWhm2a
Gültig bis
2024-05-09
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2002
Heizungsart
Etagenheizung

Dieses Appartement befindet sich im 1.OG eines Anbaus, das mit einem traditionellen Bruchsteinhaus einen gemütlichen Innenhof umschließt und wird über einen eigenen Treppenaufgang erschlossen.

Der großzügige Wohnraum ist durch seinen Zuschnitt in verschiedene Bereiche gegliedert. Sitzecke, Essbereich und Küche gehen offen ineinander über und ein komfortables Doppelbett das sich im Kleiderschrank befindet bildet den Rückzugsbereich.

Das liebevoll ausgewählte Mobiliar lädt zum Wohlfühlen ein und an schönen Tagen läßt es sich auf der eigenen Terrasse mit Blick auf alte Bäume und Weideland entspannen.

Eine Diele, eine Abstellkammer sowie ein Duschbad mit eigener Waschmaschine vervollständigen die Wohnung

Bei Anmietung durch 1 Person beträgt die Miete inkl. Nebenkosten, Heizung, Strom und Internet 950, - €.


Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 89,8 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 2002

Ausstattung

Vinylböden in Wohn-, Schlafzimmer, integrierter Küche und Diele, Fliesenbelag im Duschbad,
Doppelbett 1.40 m x 2.00 m
Elektroherd mit 4 Ceranfeldern und Backofen, Kühlschrank mit Gefriereinheit, Mikrowelle
Waschmaschine im Duschbad
SAT-TV und Internet
Abstellkammer
Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Blick ins Grüne

Lage

Das Appartement befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, in einer bevorzugten Wohnlage von Aachen-Brand.

Brand ist ein gerade bei jungen Familien beliebter, in Richtung Eifel gelegener Stadtteil Aachens. Die Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung erfüllt sämtliche Bedürfnisse. Über die Triererstraße als Hauptschlagader des Viertels lassen sich sowohl die Aachener City in ca. 12 Fahrtminuten, als auch die Eifel mühelos erreichen.

Die Anbindung an das Autobahnnetz nach Köln, Düsseldorf, Antwerpen, Heerlen und Eindhoven ist ausgezeichnet.

Sonstiges

Sonstiges Baujahr: 2002
Energiekennwert: 89,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate