Aachen-Burtscheid: Panorama-Aussicht aus modern möbl. 2-Zi-Whng mit Loggia
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nachdem man die Treppen zum 4. Obergeschoß überwunden hat, entschädigt die grandiose Aussicht über die Burtscheider Dachlandschaft, bis hin zum Grün der Eifel und der Belgischen Hügel.
Der Wohnraum, mit Ess- und Sitzbereich, sowie einem flexibel zu handhabenden Kochbereich, bietet zusätzlich den Zugang zu der eigenen Loggia, in der man geschützt Ruhe und Aussicht genießen kann.
Das Schlafzimmer mit Doppelbett und einem weiteren Steh-Balkon, sowie das moderne, neue Duschbad vervollständigen diese besondere Wohnung im Herzen Burtscheids.
Die monatliche Miete beträgt inklusive Nebenkosten und Internet 885,- €. Eine monatliche Vorauszahlung für die Heizung von 120,- € ist in der Miete enthalten (der Heizungsverbrauch wird nach dem tatsächlichem Verbrauch abgerechnet).
Strom wird von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.
Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 135,94 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1905
Ausstattung
Offene bis halboffene Kochsituation mit 2 Kochfeldern, einem Mikrowellen-/Backofen-Kombigerät und Kühlschrank, Waschmaschine vorhanden,
WLAN -Internet,
Hochwertige Linoleumböden, großer Balkon nach hinten und kleiner Balkon zur Straße,
Tolle Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung,
Lage
Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt in der Nähe sowohl des Burtscheider Zentrums, als auch des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1905
Energiekennwert: 135,94 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate