*Aalen-Zochental* 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage mit Terasse und EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger, sehr begehrter Wohngegend im oberen Zochental. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Die Wohnung ist teilmöbliert, dh. Küche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle) und Badezimmermöbel. Die eigene uneinsehbare Terrasse, ist zum Teil durch den Balkon darüber überdacht – Ausrichtung nach Westen. Ein separater Kellerraum, sowie eigener Wasser-/Stromanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Vom Vorbesitzer wurde die Wohnung vor ca 10 Jahren komplett neu renoviert und selbst bewohnt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zudem steht ein Stellplatz für die Wohnung zur Verfügung. Verfügbarkeit: Ab sofort oder z.B. ab 01.01.2025 Ausstattung: Bodenbeläge Laminat und gefliesten Bad und WC. Wände und Decken verputzt Einbauküche mit Elektrogeräten, in der Kaltmiete inklusive Großzügige Terasse Kellerraum Stellplatz Sonstiges: Rauchen ist nicht erlaubt Bevor ein Besichtigungstermin ausgemacht werden kann, senden Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten und Ihr Beschäftigungsverhältnis, Arbeitgeber, Nettoverdienst. Bis spätestens zum Besichtigungstermin lassen Sie mir folgende Unterlagen zukommen, oder bringen Sie diese mit: - Mieterselstauskunft - Schufa-Bonitätsauskunft - Einkommensnachweis, Arbeitsverhältnis - Personalausweis
Lage
Im Oberen Wohngebietsteil des Zochentals wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen in Aalen. Zentrumsnah und im Grünen, ideal für Freizeitaktivitäten wie Radtouren, Wandern, oder ins Thermalbad Aalen. Aalen Stadtmitte, fußläufig, per Fahrrad oder Bus leicht erreichbar. Täglicher Bedarf Einkaufen, Ärzte, schulische Einrichtungen in der Umgebung.