Ab 01.01.2025 3-Raumwohnung mit Balkon in der Geraer Innenstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das MFH befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage. Es liegt straßenseitig in Richtung der Gera-Arcaden, dass auf einer Fläche von 30.000 m² errichtet wurde. Ein Warenhaus mit Dutzenden kleineren Geschäften, Büros und Gastronomie die das gesamte Innenstadtensemble ergänzen.
Ausstattung
Die sanierte 3-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und sucht Sie ab dem 01.01.2025 als neuen Mieter. Alle Räume werden neu renoviert und sind mit hochwertigem Designbelag in Holzoptik ausgestattet. Alle Wände und Decken wurden neu mit Wandfarbe weiß beschichtet. Die Wohnung besticht durch das moderne, geräumige Bad und die gut angelegten Zimmer. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig gehalten und bietet viel Platz zur freien Entfaltung. - Designbelag - Wandfarbe weiß - Balkon - Separate Küche mit Fließen & Zugang zum Balkon - Bad mit Dusche - Separates WC - Kellerabteil - Hausreinigung & Hausmeister
Lage
Gera eine jahrhundertealte ostthüringische Residenzstadt mit modernem Antlitz liegt im Tal der Weißen Elster und ist Wohnort für 95.000 Einwohner. Der Standort ist besonders für Investoren interessant, da er im Dreieck Jena / Weimar, Leipzig / Halle und Dresden / Chemnitz liegt. Die Nähe der BAB A4/A9 mit dem Hermsdorfer Kreuz bietet eine ideale Verkehrsdrehscheibe. Die reichhaltige gut sanierte Villenarchitektur aus der Gründerzeit bietet ideale Voraussetzungen zum Leben und Arbeiten in Gera. Das Objekt befindet sich in der unmittelbaren Innenstadt von Gera, rd.400 m vom Fluss “Die weiße Elster” entfernt. Die Heinrichstraße ist als Zufahrtsstraße zur zentralen Umsteigestelle von Gera, mit zahlreichen Geschäften & Einkaufmöglichkeiten angelegt. Die Zentrale Umsteigestelle für die Geraer Straßenbahn ist fußläufig in 1 Minute von der Liegenschaft erreichbar.