ab 01.01.2025- 4 Raum Wohnung, mit 2 Bädern und Balkon in Gablenz, Nähe Versorgungszentrum

09127 Chemnitz

769,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09127 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
89 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
9f3f647d-785d-470e-8c12-be1f28288883
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1060
Warm­miete
769,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
139,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78.4 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1968

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage.
Direkte Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Ärzte, Freizeitangebote (Tanzschule, Restaurants, Gesundheit (Salzgrotte), Spielplätze, abgeschlossener Park mit diversen Aktivitäten) sind unweit und zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind unweit entfernt und können in kurzer Zeit zu Fuß erreicht werden.


Ausstattung

Zur Miete angeboten wird eine zusammengelegte 4-Raum-Wohnung im Familienfreundlichen Beimler- Gebiet, des Stadtteiles Gablenz.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, zeitlosen Laminatboden in allen Wohnräumen, helle und freundliche Zimmer, Balkon am Wohnzimmer,
Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne und einem weiteren innenliegenden Bad mit Dusche/ WC.
Praktisch ist ein separater kleiner Raum mit weiteren Anschlüssen (Wasser/ E- Herd), der gut als separater Hauswirtschaftsbereich genutzt werden kann

Zwei abgeschlossenes Kellerabteile runden das ganze noch ab.

Aufgrund der Zusammenlegung verfügen Sie zwei separate Eingängen.

Die Wohnung ist ab 01.01.2024 verfügbar

Garten:

Gemeinschaftsgarten
Grünfläche
Wäscheplatz

Sonstiges:
2 x Kellerabteil
Wäscheraum im Keller
Allgemeiner Wäscheplatz

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bus- und
Tramlinien.
Alle zum täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Freizeitangebote wie Tanzschule, Restaurants, Gesundheit (Salzgrotte), Spielplätze) sind fußläufig perfekt zu erreichen.

Das Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt und durch die nahegelegenen Bundesstraßen und dem Südverbund ist Gablenz ideal an die Region angebunden.

Entfernungen
Supermarkt ca. 200 m
Schule / Kindergarten/KiTa ca. 800 m
Ärztliche Versorgung ca. 300 m
Bushaltestelle ca. 50 m




Sonstiges

Wissenswertes Die Mindestmietdauer liegt bei einem Jahr.
Eine Mietschuldenfreiheitserklärung ist zwingend erforderlich.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: frei werdend